Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля № б/н от 09.06.2020 по результатам рассмотрения поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан входящий от 07.08.2020 г. № УЖИВ/Р-1267/1. , контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Р-1267/1 от 2020-08-07

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что состояние зеленых насаждений многоквартирного дома № 9 по ул. Стахановская ненадлежащее. Наблюдаются деревья, ветви которых касаются конструктивных элементов со стороны главного фасада здания (см. фото). Состояние зеленых насаждений со стороны дворовой территории надлежащее. Кроме того, управляющей организацией представлено распоряжение № 01-07/78-р от 13.07.2020 о выдаче порубочного билета о необходимости сноса сухостойных насаждений, расположенных в границах дворовой территории многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Стахановская, в срок до 01.08.2020. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.8.3 ПиН, п.п. в), д) п. 4 Правил № 416.
• На момент проверки установлено, что техническое состояние ограждающих конструкций в границах подъезда № 3 ненадлежащее. На первом этаже под лестничным маршем наблюдается намокание штукатурного и побелочного слоя ограждающих конструкций. Также в тамбурной части подъезда на ограждающих конструкциях обнаружено отслоение штукатурного и окрасочного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня.
• В ходе проверки установлено, что в подвальном помещении обнаружены течи с потолочного перекрытия в границах квартиры № 36. Визуально установить источник течи не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.8.1., 5.8.3., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416.

Выданные предписания:

• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее состояние зеленые насаждения со стороны главного фасада многоквартирного дома № 9 по ул. Стахановская.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние ограждающие конструкции подъезда № 3 многоквартирного дома № 13 по ул. Алексеевская.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано выявить и незамедлительно устранить причину течи с потолочного перекрытия в подвальном помещении в границах квартиры № 36 многоквартирного дома № 13 по ул. Алексеевская.