Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с цельюрассмотрения обращений граждан входящие от 15012021 г Ж0271 Ж0271003 Ж0271006 Ж0271007 от 26012021 Ж0271008Задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований Предметом настоящей проверки является  соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 10в границах подъездов 3 и 4 температурный шов заделан твердым материалом цементнопесчаным раствором что не соответствует п 644 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённым постановлением Правительства РФ 170 далее Пин 170в помещении подъезда 3 имеется повреждение ограждающих конструкций в виде растрескивания побелочного и лакокрасочного слоёв что не соответствует п 322 Пин 170Многоквартирный дом 11по периметру здания местами наблюдаются малочисленные мелкие трещины в отмостке что не соответствует п 41021 Пин 170в границах пятого этажа со стороны главного фасада наблюдается отслоение отделочных слоёв и сколы бетонного слоя наружных панелей что не соответствует п 4211 Пин 170Многоквартирный дом 26в помещениях подъездов на ограждающих конструкциях и перекрытиях в границах пятого этажа зафиксировано наличие сухих желтых пятен что не соответствует п 4611 ПиН 170

Нарушенный правовой акт:

• п 644 322 41021 4211 4611 ПиН 170
•  Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п11 гл2 ст12 Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3 ппб Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст196 ч3 Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п10
•  Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рII п262 рIII п322 рIV п416 рIV п417 рIV п4231 рIV п46123 рIV п472 рIV п4810 рIV п484 рV п512 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 ппа рII п10 ппд рII п10 ппж рII п11 ппз рII п11 ппи рII п11 ппк рII п111 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п11 рI п13 рI п2 рI п8 рI п9 рII п18

Выданные предписания:

• Восстановить герметизирующее заполнение шваПривести отделочные слои ограждающих конструкций в надлежащее техническое состояниеПривести отмостку в надлежащее техническое состояниеПривести в надлежащее техническое состояние отделочный слой и бетонные наружные панели в границах пятого этажа со стороны главного фасадаПровести внеочередное обследование кровельного покрытия в период таяния снега или выпадения атмосферных осадков При установлении причины проникновения влаги незамедлительно устранить её