Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан входящие от 29012021 г Ж0478002 от 22012021 Ж0478 контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж0478002 от 20210129

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлено что ООО ЖЭУ осуществляет деятельность по управлению содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома 36 по ул Советская г Жирновск Волгоградская область далее МКД При этом со стороны управляющей организации ООО ЖЭУ с июля 2020 года плата за содержание жилого помещения собственников МКД в размере 1325 рубквм не начислялась В платежном документе извещение в январе 2021 года предъявлено к оплате собственникам МКД за работы и услуги по содержанию общего имущества за период с марта по октябрь 2020 года на общую сумму выполненных = 83739 руб 24 коп которая рассчитана на стоимость 1 квм жилого помещения в размере 1828 руб что привело к двойному начислению за период с марта по июнь 2020 года на сумму 10873 руб00 коп что является нарушением ч 1 ст 158 ЖК РФ ч 3 ст 200 ЖК РФ пп а п 28 п 31 Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п23
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл1
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч4
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196 ч3

Выданные предписания:

• ООО ЖЭУ в соответствии с требованиями ч 1 ст 158 ЖК РФ ч 3 ст 200 ЖК РФ пп а п 28 п 31 Правил 491 п 6 Правил 491 произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения МКД за период с марта по июнь 2020 года путем возврата денежных средств исходя из расчета 238 руб на 1 квммес собственникам помещений МКД на общую сумму 10873 руб00 коп