Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля надзора органа муниципального контроля от 09022021 подготовленного по итогам рассмотрения доводов обращения гражданина от 14012021 УЖИВКол158 проживающего по адресу г Волгоград ул Калинина д 2А далее МКД по вопросам начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению и электроснабжению за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2016 года по октябрь 2019 годазадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что ТСН «Волжские паруса» производило начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды в платежных документах с октября 2016 года по декабрь 2016 года и за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в платежном документе за декабрь 2016 года с нарушением п 44 Правил 354 Также начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды в платежных документах с октября 2016 года по декабрь 2016 года и за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в платежном документе за декабрь 2016 года производилось управляющей организацией с применением площади жилых и нежилых помещений не соответствующей данным технического паспорта с учетом решения арбитражного суда что является нарушением формулы 12 Приложения 2 к Правилам 3542 В ходе проведения проверки установлено что ТСН «Волжские паруса» производило начисление платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению при содержании жилого помещения с января 2017 года по апрель 2017 года и с мая 2019 года по октябрь 2019 года а также за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению с мая 2019 года по сентябрь 2019 года исходя из показаний общедомового прибора учета что является нарушением ч 93 ст156 ЖК РФ и пункта 29 Правил 491 а также с применением площади не соответствующей данным технического паспорта с учетом решения арбитражного суда3 В ходе проведения проверки установлено что ТСН «Волжские паруса» производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с октября 2016 года по апрель 2017 года с октября 2017 года по апрель 2018 года и с октября 2018 года по декабрь 2018 года и с января 2019 года по апрель 2019 года в соответствии с площадью жилых и нежилых помещений не соответствующей данным технического паспорта по состоянию на 25112008 с учетом решения арбитражного суда что является нарушением действующего законодательства

Выданные предписания:

• Устранить нарушения во исполнение п 44 Правил 354 в части произведения перерасчета возврата платы начисленной за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды с октября 2016 года по декабрь 2016 года и холодному водоснабжению предоставленную на общедомовые нужды в декабре 2016 года потребителям МКД 2А в соответствии с п 44 Правил 354 и исходя из площадей отраженных в техническом паспорте от 25112008 с учетом решения арбитражного суда в соответствии с формулой 12 Приложения 2 к Правилам 3542 Устранить нарушения во исполнение ч 93 ст156 ЖК РФ и пункта 29 Правил 491 в части произведения перерасчета возврат платы за коммунальный ресурс по электроэнергии при содержании общего имущества в период с января 2017 года по апрель 2017 года и с мая 2019 года по октябрь 2019 года а также за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению с мая 2019 года по сентябрь 2019 года потребителям МКД 2 А и исходя из площади помещений согласно техническому паспорту по состоянию на 25112008 по МКД 2 А с учетом решения арбитражного суда3 Устранить нарушения и произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД 2А за периоды с октября 2016 года по апрель 2017 года с октября 2017 года по апрель 2018 года с октября 2018 года по декабрь 2018 года и с января 2019 года по апрель 2019 года исходя из площади помещений согласно техническому паспорту по состоянию на 25112008 по МКД 2А с учетом решения арбитражного суда