Причина проверки:

рассмотрения материалов обращений граждан входящий УЖИВКол5483 от 21122020 рассмотрения материалов обращений граждан входящий УЖИВК41491 от 29122020 рассмотрения материалов обращений граждан входящий Г109 от 11012021 рассмотрения информации размещенной в сети интернет httpsbloknotvolgogradrunewsdetispyatnakrovatkestazikomza10letchetyre1307261контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Нарушений не выявлено
• Техническое состояние фасада в границах квартиры 31 ненадлежащее обнаружены ломаные трещины тем самым нарушены требования п 10 Правил 491 п 4232 ПиН п 9 Минимального перечняНа момент проведения проверки установлено что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры 66 ненадлежащее наблюдается отслоение трещины и истирание кровельного полотна Также на потолочном перекрытии в границах квартиры 66 имеются сухие затечные пятна тем самым нарушены требования п 10 Правил 491 пп 4612 4633 ПиН п 7 Минимального перечняПри обследовании ограждающих конструкций квартиры 31 в кухне на стенах обнаружены темные пятнаВ присутствии заявителя была проведена проверка работоспособности системы вентиляции квартиры 31 что может влиять на появление темных пятен При проведении замеров эффекта обратной тяги не обнаружено воздух из вышеуказанного помещения удаляетсяИзмерения были проведены при открытых на проветривание створках окон фор точках в результате которых было установлено что система вентиляции обеспечивает удаление воздуха из помещений квартиры при открытых на проветривание створках окон

Выданные предписания:

• В целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние фасад в границах квартиры 31 многоквартирного дома 112 по ул Ангарская в соответствии с требованиями п 10 Правил 491 п 4232 ПиН п 9 Минмального перечня
• В целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан установить причины возникновения темных пятен на ограждающих конструкциях указанной квартиры принять все необходимые меры для устранения выявленных причин по итогам обследования составить акт выполненных работ с подписью собственника квартиры 31
• Привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие в границах квартиры 66 многоквартирного дома 112 по ул Ангарская в соответствии с требованиями п 10 Правил 491 пп 4612 4633 ПиН п 7 Минимального перечня