Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан входящие от 03022021 г Ж0868 контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж0868 от 20210203

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе визуального осмотра выявлено разрушение защитного слоя бетона по периметру балконных плит со стороны дворового фасада подъезда 1 на 2 3 4 этажах подъезда 2 2 этаж подъезда 3 2 этаж со стороны главного фасада подъездов 1 2 3 5 балконных плит дома оголение арматуры металлическая конструкция балкона имеет повреждения нарушен защитный бетонный слой что является нарушением требований пп д п 4 Правил 416 п 10 Правил содержания п 4242 ПиН п 9 Минимального перечня
• При проверке технического состояния оконных заполнений лестничных клеток подъезда 2 дома установлено что на лестничных площадках 2 3 4 этажей наблюдаются разбитые оконные заполнения вместо стекол установлена фанера отсутствует второе остекление оконных заполнений что является нарушением требований пп д п 4 Правил 416 п 10 Правилсодержания п 471 472 ПиН п 13 Минимального перечня

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 гл2 ст12
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п23
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч10 п5
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3 ппб
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст193 ч1 п7 рX гл19 ст196 ч3
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 рII п11 ппв
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п11 рI п13 рII п20
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п322 рIII п328 рIII п329 рIV п471 рIV п472 рIV п477 рV п562