Причина проверки:

рассмотрения обращения рег Ш295 от 04022021 гражданина проживающего по адресу Волгоградская область г Волжский ул Нариманова д 22 по вопросу обоснованности и правильности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2021 года начисления платы корректировки за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2019 года октябрь 2020 года результаты которого отражены в мотивированном представлении для проведения проверки от 16022021 контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ш295 от 20210204

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «МПЖХ» произведено некорректное определение объемов тепловой энергии в период неработоспособности ОДПУ что является нарушением п 601 Правил 354 Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год в Гкал на один квадратный метр жилых помещений дома определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление по показаниям общедомовых приборов учета за истекший календарный год на суммарную общую площадь жилых помещений многоквартирного дома и на 12 месяцев и составляет 64664189 Гкал9041м212 мес = 0013803 Гкалм2 Однако ООО «МПЖХ» производит начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из среднемесячных объемов потребления за предыдущий год с января 2021 года в размере 00145585 Гкалм2

Нарушенный правовой акт:

• При отсутствии коллективного общедомового прибора учета холодной воды горячей воды электрической энергии и тепловой энергии при наличии технической возможности установки таких приборов учета а также по истечении указанного в пункте 591 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов за которые плата за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды определяется по данным предусмотренным указанным пунктом в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке оснащение и или введение в эксплуатацию коллективного общедомового прибора учета используемого коммунального ресурса плата за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается с применением повышающих коэффициентов предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг п 601 введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч1 гл2 ст19 ч6 гл2 ст19 ч7
• Закон Волгоградской области от 10012014 12ОД ст1 ч1 ст4
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст11
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч42 рI гл2 ст20 ч5
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 рVI п36 рVI п37 рVI п38 рVI п42 рVI п69

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет излишне начисленных денежных средств за корректировку по отоплению потребителям многоквартирного дома 22 по ул Нариманова с учетом уже произведенных оплатПроизвести перерасчет излишне уплаченных денежных средств за коммунальную услугу по отоплению потребителям многоквартирного дома 22 по ул Нариманова