Причина проверки:

рассмотрения поступившего обращения рег 15266 от 12022021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части ненадлежащего технического состояния инженерных коммуникаций и санитарного состояния подвального помещения и санитарного состояния лестничных клеток подъезда 4 многоквартирного дома 68 по пр им Ленина в г Волжском Волгоградской области исходя из доводов указанных в обращении контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг отвечающих обязательным требованиям установленных в отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 15266 от 20210212

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Санитарное состояние подвального помещения подъезда 4 на момент проведения проверки санитарное состояние подвального помещения подъезда 4 ненадлежащее подвальное помещение затоплено водой нарушение требований ч 23 ст 161 Кодекса РФ п 10 Правил п 413 341 4115 ПиН п 2 Минимального перечня

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения проверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного обор
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьтемпературновлажностный режим помеще
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 ппа рII п10 ппг рII п10 ппд рII п11 ппа рII п11 ппв рII п11 ппг
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п2 рII п18 рIII п23
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п341 рIII п342 рIII п343 рIV п413 рV п583 рV п583в