Причина проверки:

рассмотрения обращения рег 3245 от 18022021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении 56 технического состояния фасада здания в границах жилого помещения 56 многоквартирного дома 1а по ул Машиностроителей исходя из доводов указанных в обращении гражданина контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3245 от 20210218

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Техническое состояние фасада здания в границах жилого помещения 56 многоквартирного дома 1а по ул Машиностроителей ненадлежащее Квартира 56 однокомнатная угловая расположена на пятом этаже 5ти этажного многоквартирного дома В ходе обследования технического состояния фасада здания в границах жилого помещения 56 наблюдается локальное обрушение штукатурного слоя что является нарушением пп 4231 ПиН п 9 Минимального перечня

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рII п18 рII п19
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п41028 рIV п4211 рIV п4231 рV п521 рV п523

Выданные предписания:

• Произвести ремонт фасада в границах жилого помещения 56 многоквартирного дома 1а по ул Машиностроителей в срок