Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан входящие от 17022021 г Ж1464 контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж1464 от 20210217

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверка работоспособности общедомовой инженерной системы теплоснабжения в квартире 37 многоквартирного дома 36 по ул МКР1 проводилась по просьбе заявителя только в помещении гостиной а именно Отопительный прибор кухни состоит из 10 секций верхний левый угол прибора первая секция подача +510С нижний левый угол прибора первая секция обратка +410 С верхний левый угол прибора десятая секция +452С нижний левый угол прибора десятая секция +450С На момент проведения проверки отопительные приборы в границах квартиры не имеют равномерный прогрев что не соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 пп 521 524 527 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 18 19

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в многоквартирных домах испытания на прочность и плотность гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления промывка и регулировка систем отопления проведение пробных пусконаладочных работ пробные топки удаление воздуха из системы отопления промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
• Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести
• Слесарисантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления своевременно устранять
• Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечиватьподдержание оптимальной
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаныпроводить с эксплуатационным персоналом и насел
• проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3 ппб
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч4 гл2 ст12
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п23
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рII п18
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рV п521

Выданные предписания:

• Обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в границах квартиры в соответствии с требованиями Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 пп 521 524 527 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 18 19