Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 17022021 г Ж1469 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж1469 от 20210217

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При изучении проектносметной документации 336ВПСД20168892016 установлено что проектом предусматривается отделка примыканий вентиляционных каналов оцинкованной кровельной сталью При осмотре крыши установлено что кровельное покрытие в границах квартир 26 71 72 73 находится в ненадлежащем техническом состоянии наблюдается повреждение примыканий кровельных листов к дымовентканалам отсутствие гидроизоляционного герметика что не соответствует требованиям п 10 Правил содержания а именно пп 4611 4612 ПиН Выявленные нарушения свидетельствуют о неисполнении Региональным оператором своих обязанностей указанных в пункте 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ и абзаце 5 части 2 статьи 25 Закона 174ОД

Нарушенный правовой акт:

• Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст25 ч2 глV ст29 ч1
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч43
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п4611 рIV п4612

Выданные предписания:

• УНО Региональный фонд капремонта в срок до 01072021 принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по приведению в надлежащее техническое состояние крыши в границах квартир 26 71 72 73 многоквартирного дома 123 по пр Ленина в Волгограде