Причина проверки:

рассмотрения обращений рег 15553 от 15022021 рег 15281 от 15022021 рег 15273 от 15022021 рег 15283 от 15022021 рег 15276 от 15022021 рег 15274 от 15022021 рег 15280 от 15022021 рег 15277 от 15022021 рег 15278 от 15022021 рег 15282 от 15022021 рег 15279 от 15022021 рег 15285 от 15022021 рег 15275 от 15022021 рег 15286 от 15022021 рег 15287 от 15022021 рег 15284 от 15022021 о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния кровли технического состояния входных дверей технического состояния входного крыльца санитарнотехнического состояния подвального помещения технического состояния общедомового электрооборудования в местах общего пользования многоквартирного дома 5 а по ул Мира г Волжского исходя из доводов указанных в обращениях контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1555315281 15273 15283 27615274 15280 15277 15278 15282 15279 15285 15275 15286 15287 15284 от 20210215

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны главного входа часть входного крыльца в надлежащем состоянии вторая часть входного крыльца имеет разрушения бетонного слоя ступеней что является несоответствием требованиям п 9 Минимальный перечь услуг и работ п 481 п 484 п 4810 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появ
• Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и марше
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 рII п11 ппз
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п13 рI п2 рI п7 рI п9 рII п20
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII п4
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п341 рIII п342 рIV п411 рIV п4115 рIV п4611 рIV п4612 рIV п472 рV п562 рV п583 рV п583в

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт входного крыльца со стороны главного входа