Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 18022021 г Ж1529 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж1529 от 20210218

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что данные многоквартирные дома оборудованы системой горячего водоснабжения для круглосуточного обеспечения потребителей горячей водой надлежащего качества подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилые помещения Приготовление и подача теплоносителя к дому осуществляется от существующего оборудования котельной 3 МУП ЖКХ Городищенского района Во время проведения обследования и замеров работы на наружных и внутридомовых инженерных коммуникациях не проводились В ходе проведения проверки 10032021 с 09 час 00 мин проведены замеры температуры горячей воды в точках водоразбора в квартирах указанных многоквартирных домов жители которых обеспечили доступ в помещения для определения соответствия качества предоставляемой коммунальной услуги по горячему водоснабжению требованиям действующих нормативов и температуры горячей воды на вводах в дома При проведении замеров установлено Температура горячей воды на вводе в дом 7 по ул Нефтяников составила +4910С что не позволяет обеспечить температуру горячей воды потребителям в квартирах дома в соответствии с требованиями нормативных документов температура горячей воды в точке водоразбора в помещении санузла при сливе в течение трех минут составила в квартире 2 +449С в квартире 10 +443С в квартире 19 +446С что является нарушением требований п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 согласно которых температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60С и не выше 75С в соответствии требованиями пункта 24 СанПиН 214249609 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения Температура горячей воды на вводе в дом 7А по ул Нефтяников составила +5210С что не позволяет обеспечить температуру горячей воды потребителям в квартирах дома в соответствии с требованиями нормативных документов температура горячей воды в точке водоразбора в помещении санузла при сливе в течение трех минут составила в квартире 48 +482С что является нарушением требований п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 согласно которых температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60С и не выше 75С в соответствии требованиями пункта 24 СанПиН 214249609 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения Температура горячей воды на вводе в дом 9 по ул Нефтяников составила +5410С что не позволяет обеспечить температуру горячей воды потребителям в квартирах дома в соответствии с требованиями нормативных документов температура горячей воды в точке водоразбора в помещении санузла при сливе в течение трех минут составила в квартире 22 +515С в квартире 56 +535С что является нарушением требований п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 согласно которых температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60С и не выше 75С в соответствии требованиями пункта 24 СанПиН 214249609 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения Причиной предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества является несоответствие температуры горячей воды на вводах многоквартирных домов предоставляемой от котельной 3 ресурсоснабжающей организацией МУП ЖКХ Городищенского района

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 214249609 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании в ночное время с 000 до 500 часов не более чем на 5 C в дневное время с 500 до 0000 часов не более чем на 3 C за каждые 3 C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период в котором произошло указанное отступление снижается на 01 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил За каждый час подачи горячей воды температура которой в точке разбора ниже 40 C суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст12
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч42
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 прил1 рII п4 прил1 рII п5 прил1 рVI п14 прил1 рVI п15 рIV п31

Выданные предписания:

• Обеспечить температуру горячей воды на вводе в дом для обеспечения бесперебойного горячего водоснабжение квартир 2 10 и 19 дома 7 по ул Нефтяников в соответствии с требованиями п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354Обеспечить температуру горячей воды на вводе в дом для обеспечения бесперебойного горячего водоснабжение квартиры 48 дома 7А по ул Нефтяников в соответствии с требованиями п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354Обеспечить температуру горячей воды на вводе в дом для обеспечения бесперебойного горячего водоснабжение квартир 22 и 56 дома 9 по ул Нефтяников в соответствии с требованиями п5 раздела II обязательного приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354