Причина проверки:

рассмотрения обращений рег 15316 от 17022021 рег Б478 от 20022021 содержащих информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части санитарного состояния подвального помещения мусоропровода подъезда 2 санитарнотехнического состояния лестничных клеток подъезда 2 технического состояния крыши здания в границах подъезда 2 многоквартирного дома 119 по пр им Ленина исходя из доводов указанных в обращении гражданина контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Б478 от 20210220

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Основанием проверки послужило обращение гражданина проживающего в многоквартирном доме 119 по пр Ленина г Волжского по вопросу санитарного состояния подвального помещения мусоропровода подъезда 2санитарнотехнического состояния лестничных клеток подъезда 2 технического состояния крыши здания в границах подъезда 2 На момент проведения проверки управляющей организацией начаты работы по текущему ремонту лестничных клеток подъезда 2 89 этажи

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п11 рI п2 рI п7 рII п14 рIII п23
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п322 рIII п328 рIII п329 рIV п4115 рIV п413 рIV п4611 рIV п46112 рIV п4814 рIV п489 рV п596

Выданные предписания:

• Во исполнение требований п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 завершить работы по ремонту лестничных клеток подъезда 2