Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияосуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 10022021 г Ж0366002 осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 04022021 г Ж0933 осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 04022021 г Ж1279Задачи проведения проверкиЗадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственностиПредмет проверкиСоблюдение совокупности обязательных требований и требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Имеются деформационные швы с отсутствующим или поврежденным герметиком По всему периметру были выявлены вертикальные трещины в отделочном слое расположенные в непосредственной близости от деформационных швов участки фасада с трещинами в отделочном слое различной направленности участки с отслоением шпаклевочного и окрасочного слоя от основания На некоторых внутренних откосах окон имеются участки с трещинами в штукатурном слое
• Мастика ТехноНИКОЛЬ 71 на вентиляционный канал согласно указанному в Проектной документации узлу примыкания кровли к вентиляционному каналу расположенному в границах квартиры 32 не наносился Кроме того на данном вентиляционном канале не обеспечено плотное примыкание отлива из оцинкованной стали Соединение водоприемной воронки и настенного водосточного желоба выполнено не в соответствии с требованиями Проектной документацией

Нарушенный правовой акт:

• пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункты 4217 4231 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункты 46113 4641 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12 Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2 Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст29 ч1 Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21 Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч43
• Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст25 ч2 Жилищный кодекс Российской Федерации рIX гл17 ст182 ч2 п2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п4211 рIV п4213 рIV п4217 рIV п4231 рIV п4242 рIV п4243 рIV п4611 рIV п46113 рIV п4612 рIV п46126 рIV п4633 рIV п4641 рIV п4643 рV п528 рV п56 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10

Выданные предписания:

• УНО Региональный фонд капремонта принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по 1 Герметизации всех деформационных швов в соответствии с Проектной документацией 2 Выявлению и устранению причин возникновения вертикальных трещин в отделочном слое расположенных в непосредственной близости от деформационных швов трещин в отделочном слое наружных стен дома различной направленности отслоения шпаклевочного и окрасочного слоя от основания Поврежденные участки заделать 3 Восстановлению поврежденных внутренних откосов в подъездах дома
• УНО Региональный фонд капремонта принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организации в рамках гарантийных обязательств работ по 1 Устройству примыкания кровли к вентиляционному каналу расположенному в границах квартиры 32 в соответствие с Проектной документации 2 Устройству соединения водоприемной воронки и настенного водосточного желоба в соответствии с требованиями Проектной документацией