Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 28122020 790 со сроком исполнения 26022021 выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Требования, подлежащие выполнению в целях устранения допущенных нарушений и срок исполнения: 1. Провести косметический ремонт в помещении снарядной при спортивном зале и помещении для хранения уборочного инвентаря по адресу: Ивановская область г. Пучеж ул. Ленина д. 48. 2. Освещенность в женской раздевалке, в мужской раздевалке, тренажерном зале по адресу: Ивановская область г. Пучеж ул. Ленина д. 48 довести до соответствия требований уровня освещенности люминесцентными лампами (п. 5.6 СанПиН 2.4.4.3172-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей»).

Нарушенный правовой акт:

• размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома степени износа этажности наличия лифтов и другого механического электрического санитарнотехнического и иного оборудования материала стен и кровли других параметров а также от объема и количества обязательных работ и услуг
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п2
• Федеральный закон от 06102003 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации гл10 ст77 ч26

Выданные предписания:

• 1Администрации привести в соответствие с требованиями действующего жилищного законодательства размер платы за содержание жилого помещения МКД 3 с внесением изменений в пункт 41 Договора управления от 16012020 заключенного по результатам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления МКД 3 с учетом Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с экономическим обоснованием включения сумм по каждой работе и услуге предусмотренной Правилами 75 290 491 с учетом технических и конструктивных особенностей общего имущества многоквартирного дома с учетом мероприятий указанных в акте 790 от 28122020 2 Администрации провести мероприятия направленные на обеспечение соблюдения управляющей организацией выбранной по итогам проведения открытого конкурса обязательных требований в части изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений многоквартирного дома 5 ул Бакинская исходя из проведенных мероприятий предусмотренных п 1 настоящего предписания с даты управления многоквартирным домом на основании конкурса