Причина проверки:

431904360112

Выявленные нарушения (4 шт.):

• На момент проведения проверки 03022021 выявлено ненадлежащее техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома 60А по ул Новороссийская наблюдается разрушение сколы асбестоцементных листов кровли На момент проверки работы по ремонту не выполнены10022021 управляющей организацией выполнена промазка мастикой отдельных мест кровельного покрытия многоквартирного дома 60А по ул НовороссийскаяТаким образом превышен допустимый срок проведения ремонта кровельного покрытия Тем самым нарушены требования п 10 Правил пп 4611 4612 ПиН п 7 Минимального перечня
• В ходе проведения контрольнонадзорных мероприятий установлено что техническое состояние подъездов многоквартирного дома 11 по ул 7ой Гвардейской ненадлежащее наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного окрасочного и побелочного слоев стен Техническое состояние оконных заполнений в подъездах многоквартирного дома 11 по ул 7ой Гвардейской ненадлежащее створки наглухо забиты отсутствует фурнитура штапики в отдельных местах повреждены Наблюдается отслоение и разрушение окрасочного слоя оконных коробок а также повреждение отделочных слоев оконных откосов Однако к проверке управляющей организацией ООО УК Центрального района представлен график плановопредупредительного ремонта жилых домов на 2021 год согласно которого ремонт подъездов многоквартирного дома 11 по ул 7ой Гвардейской запланирован на 4 квартал 2021 года
• Техническое состояние подъездов многоквартирного дома 47 по пр им Ленина ненадлежащее наблюдаются затечные пятна на потолке и стенах К проверке управляющей организацией представлен дополнительный график текущего ремонта многоквартирного дома 47 по пр им Ленина согласно которого ремонт затечных мест в подъездах дома будет выполнен в марте 2021 года
• Нарушений не выявлено

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания обеспечению жилищными и коммунальными услугами в период выпадения атмосферных осадков провести внеочередной осмотр квартир и мест общего пользования многоквартирного дома 60А по ул Новороссийская на предмет наличия повторных протечек внеочередной осмотр оформить актом с подписью жителя квартиры 19 в случае выявления повторных протечек принять необходимые меры по их устранению
• Во исполнение требований п 10 Правил содержания пп 322 328 ПиН с целью обеспечения безопасных и комфортных условия проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние подъезды и оконные заполнения многоквартирного дома 11 по ул 7ой Гвардейской
• Во исполнение требований п 10 Правил содержания пп 322 328 ПиН с целью обеспечения безопасных и комфортных условия проживания граждан устранить последствия затопления в виде затечных пятен в подъездах многоквартирного дома 47 по пр им Ленина