Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан входящие УЖИВК26351 от 25122020 рассмотрения обращений граждан входящие УЖИВК5578 от 25122020контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Санитарное состояние подъезда 1 ненадлежащее не выполняется обметание пола и стен подоконников наблюдается наличие паутины и бытового мусора Тем самым нарушены требования п 10 Правил содержания пп 322 327 ПиН п 23 Минимального перечняНаличия грызунов не обнаружено Вместе с тем договора и акты выполненных работ по дератизации общего имущества дома не представленыТем самым нарушены требования п 10 Правил содержания п 348 ПиН Техническое состояние системы водоотведения ненадлежащее в техническом приямке наблюдается аварийные участки канализационного трубопровода Тем самым нарушены требования п 10 Правил содержания пп 419 583 ПиН п 2 Минимального перечняПроизведены температура воздуха в жилых комнатах квартиры 1 многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев и составляет в угловой комнате +148С в кухне +159 С что не соответствует требованиям п 15 обязательного приложения 1 к Правилам 354Так же произведены замеры температуры воздуха в подъездах 12 результаты которых составили на втором этаже подъезда 1 +121 0С на первом этаже подъезда 2 +80 0С что не соответствует допустимой температуре согласно Приложению 2 СанПиН 212264510Техническое состояние конструктивных элементов крыши вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежащее на некоторых стропильных ногах наблюдается поражения древесины деструктивнокоррозийнной гнилью отсутствует остекление слухового окна имеются участки разрушения асбестоцементных листов Тем самым нарушены требования п 10 Правил содержания пп 4612 4636 ПиН п 7 Минимального перечняОсвещение в подъездах жилого дома установлены без защитных колпаков освещение на этажах находится в неисправном состоянии отсутствуют лампочкиТем самым нарушены требования п 10 Правил содержания п 562 ПиН

Выданные предписания:

• Привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территории многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания пп 36 371 ПиН п 24 Минимального перечняПривести в надлежащее санитарное состояние подъезда 1 многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания пп 322 327 ПиН п 23 Минимального перечняПредоставить договор и документы подтверждающие проведение работ по дератизации многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания п 348 ПиНПривести в надлежащее техническое состояние системы водоотведения многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания пп 419 583 ПиН п 2 Минимального перечняПринять необходимые меры в целях надлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению квартиры 1 многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 15 обязательного приложения 1 к Правилам 354Обеспечить надлежащий температурный режим в местах общего пользования подъездов 12 многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями Приложения 2 СанПиН 212264510Привести в надлежащее техническое состояние конструктивные элементы крыши многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания пп 4612 4636 ПиН п 7 Минимального перечняПривести в надлежащее техническое состояние системы освещения подъездов многоквартирного дома 88Б по ул Качинцев в соответствии с требованиями п 10 Правил содержания п 562 ПиН