Причина проверки:

рассмотрения обращения рег 15472 от 10032021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении 32 многоквартирного дома 63 по ул Медведева исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 15472 от 20210310

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества в жилом помещении 32 на момент проведения проверки температура воздуха в жилых комнатах 13 составляет +251ᵒС нарушение постановления Правительства РФ 354 приложения 1 пункта 15 ГОСТ 304942011

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18 C в угловых комнатах +20 C в районах с температурой наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 31 C и ниже в жилых помещениях не ниже +20 C в угловых комнатах +22 C в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании ГОСТ Р 516172000 допустимое превышение нормативной температуры не более 4 C допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток от 000 до 500 часов не более 3 C снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время от 500 до 000 часов не допускается за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода в котором произошло указанное отклонение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам за каждый градус отклонения температуры с учетом положений раздела IX Правил
• ГОСТ 304942011 Межгосударственный стандарт Здания жилые и общественные Параметры микроклимата в помещениях» введен в действие Приказом Росстандарта от 12072012 191ст
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рV п521
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 ппа рII п10 ппб рII п10 ппд рII п11 ппа рII п11 ппв
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рII п18 рII п19
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII п4
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее предоставление коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении 32 многоквартирного дома 63 по ул СР Медведева