Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля надзора органа муниципального контроля бн от 18032021 по результатам рассмотрения поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан входящий от 19022021 г УЖИВР1210 по вопросам начисления платы за коммунальный ресурс по электрической энергии при содержании общего имущества в многоквартирном доме 1 по ул Танкистов далее МКД в январе 2021 года отсутствия указания в платежных документах показаний общедомовых приборов учета установленных в МКД задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами обязательных требований Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что ТСЖ «БЫТ» в январе 2021 года произвело начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению расходуемого при содержании общего имущества исходя показаний коллективного общедомового прибора учета электроснабженияОднако принятого решения на общем собрании собственников и с учетом перечня работ и услуг превышающий минимальный перечень установленный Постановлением от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» в соответствии с которым общее собрание собственников вправе было принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы холодного водоснабжения электроснабжения исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета с учетом превышения нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «БЫТ» не предоставлен в связи с чем выявлено нарушение части 91 статьи 156 ЖК РФ п 29 Правил 491

Выданные предписания:

• Во исполнение части 91 статьи 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 в дальнейшем производить начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению при содержании общего имущества МКД исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса на содержание общего имущества до принятия решения на общем собрании собственников о включении в перечень работ и услуг дополнительных работ предусматривающих возможность потребления электроэнергии на содержание общего имущества в МКД с учетом ч 92 ст 156 ЖК и минимального перечня установленный Постановлением от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»