Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля надзора органа муниципального контроля бн от 30032021 подготовленного по итогам предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля надзора материалов обращений граждан вх от 20012021 УЖИВК307 от 21012021 УЖИВТ328 от 22012021 УЖИВС376 УЖИВК375 УЖИВК3751 от 28012021 УЖИВВ538 УЖИВВ5381 от 03032021 УЖИВК3071 проживающих по адресу гВолгоград ул им Генерала Штеменко д 7 по вопросу начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за ноябрь и декабрь 2020 года и порядка определения и начисления платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и электроснабжению потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за декабрь 2020 года и январь 2021 годазадачами настоящей проверки являются надзор за соблюдением обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В ходе проверки установлено что при самостоятельном производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД ТСЖ в ноябре и декабре 2020 года при расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению нарушен порядок расчета платы а именно применена формула 20 приложения 2 к Правилам 354 в редакции от 17122014 что является нарушением п 54 Правил 3542 В ходе проверки установлено что при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД ТСЖ при расчете платы за отопление в период с ноября по декабрь 2020 года не учитывался коммунальный ресурс холодной воды что является нарушением п 54 Правил 354Также в расчете применена площадь не подтвержденная технической документацией на МКД что является нарушением п 421 Правил 3543В ходе проверки установлено что ТСЖ в период с декабря 2020 года по январь 2021 года производило начисление платы за коммунальные ресурсы по холодной воде и электроснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД потребителям МКД исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета при отсутствии на это правовых оснований что является нарушением ч 92 ст 156 ЖК РФ

Выданные предписания:

• 1Во исполнение п 54 Правил 354 производить начисление платы потребителям МКД за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в соответствии п 54 Правил 354 применение формулы 20 приложения 2 к Правилам 354 в редакции от 280220152Во исполнение п 42 1 и п 54 Правил 354 производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД пропорционально расходам коммунальных ресурсов использованных в соответствующий период для приготовления отопления в МКД и исходя из официально подтвержденных площадей жилых и нежилых помещений МКД3Во исполнение ч 92 ст 156 ЖК РФ произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и электроснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД потребителям МКД за декабрь 2020 года и январь 2021 года исходя из установленных нормативов на потребленные ресурсы с указанием основания перерасчета в платежном документе в соответствии с п 69 Правил 354