Причина проверки:

рассмотрение доводов обращений граждан вх от 01042021г 080107498 проживающих в многоквартирном доме расположенном по адресуул Краностроителей д9 кв 8 гКамышин надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах при соблюдении управляющей организацией обязательств предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации надзор за предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах в целях обеспечения прав потребителей соблюдение ООО Лучший город обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 а именнотехническое состояние общего имущества многоквартирного дома далее МКД а именно наружных стен МКД в границах кв 8 по адресу ул Краностроителей д9 г Камышин

Цели, задачи проверки:

рассмотрение доводов обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки в ходе визуального осмотра установлено что наружная стена дома в границах кв 8 находятся в ненадлежащем техническом состоянии а именно имеются разрушения неправильной формы наружного штукатурного слоя стены до кирпичной кладки над оконным проемом кв 8 а также отсутствует окрасочный слой стены над балконом и оконным проемом кухни что является нарушением требований п10 Правил содержания пп 4211 ПиН пп 4216 ПиН пп 4231 ПиН пп 4232 ПиН На момент проведения проверки в ходе визуального осмотра установлено что балконная плита расположенная в границах кв 8 находятся в ненадлежащем техническом состоянии и имеет признаки повреждения конструкций а именно по нижней и верхней поверхности левого краям плиты наблюдается разрушение защитного слоя бетона выкрашивание бетона из тела плиты в плите оголена арматура металлические конструкции подвержены коррозии что является нарушением требований п10 Правил содержания пп4241 ПиН пп 4242 ПиН 4243 ПИН 4244 ПИН

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

Выданные предписания:

• Незамедлительно принять меры по обеспечению безопасности граждан проживающих в данном многоквартирном доме Провести необходимые мероприятия и выполнить работы по ремонту наружной стены в границах кв 8 многоквартирного дома по адресу ул Краностроителей д 9 в соответствии с требованиями Правил содержания и ПиН Незамедлительно принять меры по обеспечению безопасности граждан проживающих в данном многоквартирном доме Провести необходимые мероприятия и выполнить работы по ремонту балконной плиты в границах кв 8 многоквартирного дома по адресу ул Краностроителей д 9 в соответствии с требованиями Правил содержания и ПиН