Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 07042021 г Ж1642002 надзор за соблюдением обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж1642002 от 20210407

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ПАО Волгоградэнергосбыт в нарушении п 44 Правил 354 при расчете платы за общедомовые нужды по электроэнергии за период с июля 2020 года по январь 2021 года включительно по адресу Волгоградская область Городищенский район п Кузьмичи ул Кузьмичевская д 41 применяло недостоверную площадь многоквартирного дома без учета площадей отдельных квартир 2 ПАО Волгоградэнергосбыт в нарушении п 44 Правил 354 при расчете платы за общедомовые нужды по электроэнергии за период с июля 2020 года по март 2021 года не учитывало объем электроэнергии потребленной гражданами проживающими в квартирах 15 17 22 23 16 В нарушение пп е1 п 31 Правил 354 проверки индивидуальных приборов по адресу Волгоградская область Городищенский район п Кузьмичи ул Кузьмичевская д 41 в период январь 2021 года март 2021 года не производились

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
• осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных общих квартирных комнатных приборов учета распределителей установленных вне жилых нежилых помещений проверку состояния таких приборов учета если договором содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг и или решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 рIV рVI
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч42
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст11
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21