Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 02042021 г 042698 надзор за соблюдением юридическим лицом осуществляющим функции управления многоквартирным домом требований действующего законодательства соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

042698

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено что ЖСК ДОМА НЕФТЯНИК осуществляющий функции по управлению МКД нарушены обязательные требования к периодичности проведения работ по проверке дымовых и вентиляционных каналов МКД а также в ряде квартир 4 8 9 1011 12 13 17 18 20 22 23 25 26 27 29 30 31 34 35 36 38 39 41 42 43 44 45 46 47 48 50 51 52 53 56 57 59 60 61 62 63 64 65 66 67 69 72 75 77 78 79 81 82 85 87 2 3 74 83 89 76 МКД указанные работы не выполнены вообще что является нарушением требований п 12 Правил 410 п 10 Правил содержания п 15 Минимального перечня

Нарушенный правовой акт:

• п 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14052013 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования далее Правила 410 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность далее Правила содержания п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рII п15
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч1
• Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства РФ от 14052013 410 рII п11 ппа рII п12 рII п13
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст11
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п21

Выданные предписания:

• ЖСК ДОМА НЕФТЯНИК обеспечить проведение работ по периодической проверке дымовых и вентиляционных каналов во всех помещениях квартир МКД в соответствии с требованиями п 12 Правил 410