Причина проверки:

рассмотрение информации из органов государственной власти по доводам обращения граждан вх 080108221 от 30042021г по вопросамненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу г Камышин 3мкр д2контроль над соблюдением ООО УК Эталон осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требованийсоблюдение ООО УК Эталон обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение информации из органов государственной власти по доводам обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки в ходе визуального осмотра стен и потолков лестничных клеток с 1гo по 5й этажи подъездов установлено что на отдельных лестничных клетках потолки и стены находятся в ненадлежащем техническом состоянии Имеются участки разрушений штукатурного покрасочного и побелочного слоев покрытия стен и потолков нарушение требованиям п 10 Правил содержания пп 321 322 328 329 486 ПиННа момент проведения проверки в ходе визуального осмотра установлено что на отдельных перилах ограждающих конструкций лестничных маршей подъездов отсутствуют деревянные поручни нарушение требований п 10 Правил содержания пп 486 ПиННа момент проведения проверки в ходе визуального осмотра установлено что в отдельных оконных заполнениях расположенных на межэтажных лестничных площадках подъездов наблюдаются участки отслоения и разрушения окраски оконных коробок и подоконников на отдельных оконных заполнениях отсутствуют стекла во внутренних створках рам нарушение требований п 10 Правил содержания п 472 ПиННа момент проведения проверки в ходе визуального осмотра установлено что на отдельных межэтажных лестничных площадках в подъездах дома наблюдаются участки разрушения истёртости верхнего слоя цементного покрытия полов а в отдельных местах наблюдается просадка цементного покрытия полов многочисленные щели и трещины нарушение требований п 10 Правил содержания пп 441 4415 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
• О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ

Выданные предписания:

• Незамедлительно принять меры по устранению выявленных нарушений в данном многоквартирном домеЗакончить ремонт потолков и стен лестничных клеток в части выявленных нарушений в соответствии с требованиями Правил содержания и ПиННезамедлительно принять меры по устранению выявленных нарушений в данном многоквартирном домеЗакончить ремонт перил ограждающих конструкций лестничных маршей в части выявленных нарушений в соответствии с требованиями Правил содержания и ПиННезамедлительно принять меры по устранению выявленных нарушений в данном многоквартирном домеЗакончить ремонт оконных заполнений в части выявленных нарушений в соответствии с требованиями Правил содержания и ПиННезамедлительно принять меры по устранению выявленных нарушений в данном многоквартирном домеЗакончить ремонт полов расположенных на межэтажных лестничных площадках в части выявленных нарушений соответствии с требованиями Правил содержания и ПиН