Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 15022021 34 со сроком исполнения 17052021 надзор за соблюдением обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством к определению размера и внесению платы за содержание жилого помещения соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Администрацией 06022020г организован и проведен конкурс по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом 3 по ул Коммунистическая гПалласовка Волгоградская область и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 2376 рубмкв в месяц с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06022006 75 далее Правил 75 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правил 491 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г 290 далее Правила 290 в нарушении п 15 пп в Правил 491 включены работы не входящие в состав общего имущества многоквартирного дома в нарушение пп 4 п 41 Правил 75 не определена расчетная стоимость каждой из обязательных работ и услуг

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 06102003 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч1
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п2

Выданные предписания:

• 1 Администрации провести повторные контрольнонадзорные мероприятия по многоквартирному дому 3 по ул Коммунистическая г Палласовка Волгоградская область с учетом обстоятельств изложенных в акте проверки от 15022021 34 в части расчета стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с экономическим обоснованием включения сумм по каждой работе и услуге предусмотренной минимальным перечнем с учетом состава общего имущества 2 Администрации провести мероприятия направленные на обеспечение соблюдения управляющей организацией выбранной по итогам проведения открытого конкурса обязательных требований в части изменения уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений многоквартирного дома 3 по ул Коммунистическая г Палласовка Волгоградская область исходя из проведенных мероприятий предусмотренных п 1 настоящего предписания с даты управления многоквартирным домом на основании конкурса