Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан входящие от 26052021 г Ж3812 контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж3812 от 20210526

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении замеров системы вентиляции установлено Квартиры 2 8 15 7А 12Б система вентиляции отсутствует Квартира 12 в помещении кухни наличие удаления воздуха имеется Квартира 12А в помещении кухни наличие удаления воздуха имеется в помещении санузла вентканала нет Квартира 3 в помещении кухни Квартира 4 в помещении кухни и санузда Квартира 12 в помещении санузла наличие удаления воздуха нет что свидетельствует о технически неисправном состоянием системы вентиляции и не соответствует требованиям п 92 СП 54133302011 Свод правил Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003 а также является отступлением от требований п 571 572 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Персонал обслуживающий системы вентиляции жилых домов обязан производитьплановые осмотры и устра
• Расчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны с
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п4115 рIV п416 рIV п417 рIV п41022 рIV п4231 рIV п4611 рIV п4810 рIV п4814 рVI п653
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п1 рI п2 рI п3 рI п4 рI п5 рI п7 рI п9 рII п15 рIII п23 рIII п25
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3 ппб
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст12
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п23