Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля надзора органа муниципального контроля от 01062021 по результатам предварительной проверки поступившего в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращения гражданки вх от 07042021 г УЖИВК2289 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в части начисления платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению холодному и горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома 42 по ул им Буханцева далее МКД выставленной в платежных документах потребителей МКД с ноября 2020 года по январь 2021 годазадачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В ходе проверки установлено что ООО УК «Комфортный дом» в период с ноября 2020 года по январь 2021 года производило начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребленный при содержании общего имущества потребителям МКД исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета холодного водоснабжения при отсутствии утвержденных работ и услуг по содержанию общего имущества превышающих минимальный перечень работ и услуг установленный Постановлением от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» что является нарушением пункта 29 Правил 491

Выданные предписания:

• 21Во исполнение пункта 29 Правил 491 произвести перерасчет платы в виде возврата за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребленный при содержании общего имущества МКД за период с ноября 2020 года по январь 2021 года потребителям МКД исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса В дальнейшем производить начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребляемый при содержании общего имущества исходя из нормативов потребления до возникновения правовых оснований изменения порядка расчета размера платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребляемый при содержании общего имущества МКД предусмотренных ч 92 ст 156 ЖК РФ и п 29 Правил 491