Причина проверки:

рассмотрения обращения рег 073822 от 14052021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части неисполнения п 34 порядок подписания акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества договора управления многоквартирным домом 31 по ул Советская в г Волжском исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 073822 от 20210514

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В договоре управления 190620631244005 от 22072020 в п 34 указано что акт приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД составляется управляющей организацией ежемесячно и подписывается председателем совета МКД при отсутствии совета МКД иным уполномоченным лицом определенным решением общего собрания собственников далее уполномоченное лицо В случае отсутствия на доме Совета МКД и уполномоченного лица акт со стороны собственников подписывается собственником помещений в МКД находящихся в муниципальной собственности а в случае отсутствия последнего любым собственником жилого помещения МКД Письмом от 10062021 206 управляющей организацией ООО «УК МЖК» предоставлены акты приемки выполненных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома 31 по ул Советская за 2020 год с сентября по декабрь истекший период 2021 года с января по июнь без подписи председателя совета МКД уполномоченного лица собственника помещений в МКД находящихся в муниципальной собственности и любого собственника жилого помещения МКД имеется подпись мастера директора управляющей организации данный акт подписан в одностороннем порядке что является нарушением п 34 договора управления 190620631244005 от 22072020 ч21 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление от 3 апреля 2013 г 290
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3