Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 16042021 г 217 контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг отвечающих обязательным требованиям установленных в отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 217 от 20210416

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1Стена вентиляционного блока оголовки вентиляционных шахт второго подъезда выходящая на крышу выложена из силикатного кирпича и имеет повреждения отслоение и отпадение штукатурного слоя от стены отколы выбоины и местное частичное разрушение кирпичной кладки разрушение самих кирпичей а также нарушена целостность и герметичность кровельного покрытия в сопряжении примыкании со стеной данного вентиляционного блока нарушение требований п 10 п 11 Правил 491 п 4611 4623 ПиН 46113 ПиН
• 2При осмотре технического состояния покровного и защитного слоёв кровли в границах подъезда 2 обнаружен местный участок вздутия и пробоины покровного слоя кровли при нажатии на место вздутия выступила вода нарушение требований п 10 11 Правил 491 п 4611 4612 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII рII п10 рII п11
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч42 рI гл2 ст20 ч5 рVI гл13 ст138 п4

Выданные предписания:

• Провести мероприятия работы по восстановлению стены вентиляционного блока с устранением сколов выбоин разрушений кирпичной кладки с последующей штукатуркой стены а также провести работы по восстановлению герметичности кровельного покрытия в местах сопряжения примыкания со стеной вентиляционного блока выступающего над крышей не допуская дальнейшего развития деформацииВ целях не допущения дальнейшего развития деформации вздутия пробоин разрывов разрушения покровного и защитного слоёв кровельного материала провести ремонтные работы по обеспечению исправного состояния кровли