Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 21062021 г Ж4315 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж4315 от 20210621

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны главного фасада а также с обоих торцов наблюдаются обширные участки с разрушением верхнего слоя отмостки По всему периметру дома как на цокольной части дома так и на основном фасаде наблюдаются участки с трещинами разрушением штукатурного и окрасочного слоя Работы по ремонту ступеней входных групп в нарушении требований Проектной документации не выполнялись данные ступени находятся в ненадлежащем техническом состоянии Наблюдаются сколы выбоины в ступенях входных групп Кроме того наблюдаются участки с разрушением штукатурного и окрасочного слоя на стенках конструкции крылец входных групп В ходе осмотра установлено что работы по штукатурке и окраске одной балконной плиты не выполнялись Также не были выполнены работы по устройству отливов из оцинкованной стали Оштукатуренные и окрашенные балконные плиты не ровные на данных плитах наблюдаются поврежденные места и пятна

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Правила содержания общего имущества многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п417 рIV п4231 рIV п4242 рIV п46125 рIV п481
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч43 рIX гл17 ст182 ч2 п2
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21
• Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст25 ч2 глV ст29 ч1
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12

Выданные предписания:

• УНО Региональный фонд капремонта принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по 1 Приведению отмостки со стороны главного фасада а также с обоих торцов дома в надлежащее техническое состояние 2 Устранению трещин восстановлению поврежденного штукатурного и окрасочного слоя как на цокольной части дома так и на основном фасаде 3 Ремонту ступеней входных групп Восстановлению штукатурного и окрасочного слоя на стенках конструкций крылец входных групп 4 Устройству отливов из оцинкованной стали на всех балконных плитах по устранению дефектов штукатурки и окраски на балконных плитах