Причина проверки:

рассмотрения поступившего обращения рег М1520 от 31052021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части санитарного состояния подъездов технического состояния лестничных клеток подъездов стены потолки полы лестницы окна входных групп в подъезды почтовых ящиков ствола мусоропровода системы электроснабжения мест общего пользования подъезда подкозырькового освещения содержания общего имущества провода провайдеров в части исполнения пп б п 31 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 многоквартирного дома 47а по ул Мира исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина М1520 от 20210531

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Техническое состояние лестничных клеток подъезда 1 стены потолки полы лестницы окна многоквартирного дома 47а по ул Мира Стены и потолки на момент проведения проверки техническое состояние стен и потолков лестничных клеток подъездов не надлежащее имеются сухие затечные отслоение окрасочного и штукатурного слоев что является несоответствием требований п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 328 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Пин Полы на момент проведения проверки техническое состояние полов ненадлежащее местами отсутствует плитка имеются выбоины и отслоившиеся плитки что является несоответствием требований п 12 Минимального перечня 290 п 441 ПиН Лестницы на момент проведения проверки техническое состояние лестниц ненадлежащее на перилах ограждения лестничных маршей отсутствуют участки поручней что является несоответствием требований п 11 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ несоответствие требований п 10 Правил 491 п 486 ПиН Техническое состояние входной группы подъезда 1 дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние входных групп не надлежащее имеется отслоение окрасочного и штукатурных слоев что является несоответствием требований п 11 п 12 Минимального перечня п 4231 п 4232 ПиН Отсутствуют доски объявлений которые должны располагаться во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом что является несоответствием требований пп б п 31 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Техническое состояние почтовых ящиков подъезда 1 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние почтовых ящиков ненадлежащее отсутствуют дверки почтовых ящиков что является несоответствием требований пп «б» раздел VIII п 31 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» Содержание общего имущества подъезда 1 провода провайдеров многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки местами наблюдается провисание ненадежное крепление и хаотичное расположение проводов на стенах подъездов что является несоответствием требований п 562 ПиН
• Техническое состояние лестничных клеток подъезда 2 стены потолки полы лестницы окна многоквартирного дома 47а по ул Мира Стены и потолки на момент проведения проверки техническое состояние стен и потолков лестничных клеток подъездов не надлежащее имеются сухие затечные отслоение окрасочного и штукатурного слоев что является несоответствием требований п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 328 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Пин Полы на момент проведения проверки техническое состояние полов ненадлежащее местами отсутствует плитка имеются выбоины и отслоившиеся плитки что является несоответствием требований п 12 Минимального перечня 290 п 441 ПиН Лестницы на момент проведения проверки техническое состояние лестниц ненадлежащее на перилах ограждения лестничных маршей отсутствуют участки поручней что является несоответствием требований п 11 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ несоответствие требований п 10 Правил 491 п 486 ПиН Техническое состояние входной группы подъезда 2 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние входных групп не надлежащее имеется отслоение окрасочного и штукатурных слоев что является несоответствием требований п 11 п 12 Минимального перечня п 4231 п 4232 ПиН Отсутствуют доски объявлений которые должны располагаться во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом что является несоответствием требований пп б п 31 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Техническое состояние почтовых ящиков подъезда 2 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние почтовых ящиков ненадлежащее отсутствуют дверки почтовых ящиков что является несоответствием требований пп «б» раздел VIII п 31 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» Содержание общего имущества подъезда 2 провода провайдеров многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки местами наблюдается провисание ненадежное крепление и хаотичное расположение проводов на стенах подъездов что является несоответствием требований п 562 ПиН
• Техническое состояние лестничных клеток подъезда 3 стены потолки полы лестницы окна многоквартирного дома 47а по ул Мира Стены и потолки на момент проведения проверки техническое состояние стен и потолков лестничных клеток подъездов не надлежащее имеются сухие затечные отслоение окрасочного и штукатурного слоев что является несоответствием требований п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 328 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Пин Полы на момент проведения проверки техническое состояние полов ненадлежащее местами отсутствует плитка имеются выбоины и отслоившиеся плитки что является несоответствием требований п 12 Минимального перечня 290 п 441 ПиН Лестницы на момент проведения проверки техническое состояние лестниц ненадлежащее на перилах ограждения лестничных маршей отсутствуют участки поручней что является несоответствием требований п 11 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ несоответствие требований п 10 Правил 491 п 486 ПиН Техническое состояние входной группы подъезда 3 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние входных групп не надлежащее имеется отслоение окрасочного и штукатурных слоев что является несоответствием требований п 11 п 12 Минимального перечня п 4231 п 4232 ПиН Отсутствуют доски объявлений которые должны располагаться во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом что является несоответствием требований пп б п 31 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Техническое состояние почтовых ящиков подъезда 3 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние почтовых ящиков ненадлежащее отсутствуют дверки почтовых ящиков что является несоответствием требований пп «б» раздел VIII п 31 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» Содержание общего имущества подъезда 3 провода провайдеров многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки местами наблюдается провисание ненадежное крепление и хаотичное расположение проводов на стенах подъездов что является несоответствием требований п 562 ПиН
• Техническое состояние лестничных клеток подъезда 4 стены потолки полы лестницы окна многоквартирного дома 47а по ул Мира Стены и потолки на момент проведения проверки техническое состояние стен и потолков лестничных клеток подъездов не надлежащее имеются сухие затечные отслоение окрасочного и штукатурного слоев что является несоответствием требований п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень п 328 п 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Пин Полы на момент проведения проверки техническое состояние полов ненадлежащее местами отсутствует плитка имеются выбоины и отслоившиеся плитки что является несоответствием требований п 12 Минимального перечня п 441 ПиН Лестницы на момент проведения проверки техническое состояние лестниц ненадлежащее на перилах ограждения лестничных маршей отсутствуют участки поручней что является несоответствием требований п 11 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ несоответствие требований п 10 Правил 491 п 486 ПиН Техническое состояние входной группы подъезда 4 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние входных групп не надлежащее имеется отслоение окрасочного и штукатурных слоев что является несоответствием требований п 11 п 12 Минимального перечня п 4231 п 4232 ПиН Отсутствуют доски объявлений которые должны располагаться во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом что является несоответствием требований пп б п 31 раздела VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Техническое состояние почтовых ящиков подъезда 4 многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки техническое состояние почтовых ящиков ненадлежащее отсутствуют дверки почтовых ящиков что является несоответствием требований пп «б» раздел VIII п 31 ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» Содержание общего имущества подъезда 4 провода провайдеров многоквартирного дома 47а по ул Мира на момент проведения проверки местами наблюдается провисание ненадежное крепление и хаотичное расположение проводов на стенах подъездов что является несоответствием требований п 562 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Постановление 170 от 27092003 г
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее техническое состояние лестничных клеток подъезда 3 стены потолки полы лестницы многоквартирного дома 47а по ул Мира в срок до Обеспечить надлежащее техническое состояние входной группы подъезда 3 многоквартирного дома 47а по ул Мира в срок до Обеспечить надлежащее техническое состояние почтовых ящиков подъезда 3 многоквартирного дома 47а по ул Мира в срок до Обеспечить надлежащее содержание общего имущества подъезда 3 провода провайдеров подъезда 1 многоквартирного дома 47а по ул Мира в срок до