Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений граждан входящие от 15062021 г ПОСВ122 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в части начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 36 А по ул Космонавтов в период с января 2021 года по настоящее времязадачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность на основании лицензии лицензионных требований Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что ООО УК 7 Ветров в период с января по май 2021 года произвело начисление платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению и холодному водоснабжению расходуемых при содержании общего имущества исходя показаний коллективного общедомового прибора учета электроснабжения Однако принятого решения на общем собрании собственников и с учетом перечня работ и услуг превышающий минимальный перечень установленный Постановлением от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» в соответствии с которым общее собрание собственников вправе было принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы холодного водоснабжения электроснабжения исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета с учетом превышения нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ООО УК 7 Ветров не предоставлен в связи с чем выявлено нарушение части 91 статьи 156 ЖК РФ п 29 Правил 491

Выданные предписания:

• Во исполнение п 29 Правил 491 и ч 92 ст 156 ЖК РФ произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению и холодному водоснабжению расходуемых при содержании общего имущества за период с января 2020 года по май 2021 года всем собственникам МКД исходя из норматива соответствующей коммунальной услугиВ дальнейшем производить начисление платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению и холодному водоснабжению при содержании общего имущества МКД исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса до принятия решения на общем собрании собственников о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета с учетом включения в перечень работ и услуг дополнительных работ предусматривающих возможность потребления электроэнергии и холодного водоснабжения на содержание общего имущества в МКД с учетом ч 92 ст 156 ЖК и минимального перечня установленный Постановлением от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»