Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 07042021 05030320202762 со сроком исполнения 07072021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 05030320202762 от 20210407

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено нарушение ООО УМНЫЙ ДОМ ВОЛГОГРАД требований законодательства а именно неисполнение предусмотренной ч 10 ст 162 Жилищного кодекса РФ и раздела V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением в многоквартирных домах 3 5 7 9 11 13 15 17 по ул Софийская 1 2 3 4 на тер Станция Вишневая Балка 107 б по ул им Менделеева в г Волгограде документов а также ключей от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений указанных многоквартирных домов электронных кодов доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иных технических средств и оборудований необходимых для эксплуатации многоквартирных домов и управления ими

Нарушенный правовой акт:

• Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом или если такой собственник не указан любому собственнику помещения в таком доме
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рV
• Жилищный кодекс Российской Федерации рVIII ст162 ч10 рVIII ст162 ч2 рX гл19 ст193 ч1 п7 рX гл19 ст196 ч3
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п13 п3 ппб п41 ппе
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч1 гл2 ст10 ч2 п1 гл2 ст10 ч4 гл2 ст11
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п23
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч10 п1

Выданные предписания:

• Передать в адрес ООО УПРАВЛЕНИЕ 34 техническую документацию на многоквартирные дома 3 5 7 9 11 13 15 17 по ул Софийская 1 2 3 4 на тер Станция Вишневая Балка 107 б по ул им Менделеева в г Волгограде и иные связанные с управлением данными многоквартирными домами документы в соответствии с разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 а также ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирных домов и управления ими