Причина проверки:

рассмотрения поступившего обращения от гражданина рег 151112 от 19072021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния 3 подъезда в том числе пол окна крыльца теплового узла санитарного состояния подъезда 3 подвального помещения 3 содержания придомовой территории покос травы обрезка деревьев в г Волжском исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Техническое состояние 3 подъезда в том числе пол окна крыльца на момент проведения проверки техническое состояние 3 подъезда в том числе пол окна многоквартирного дома 7 по ул Коммунистическая ненадлежащее На стенах имеются трещины отслоение окрасочного и штукатурного слоев На ступенях имеются сколы на крыльце выбоины и ямы что является нарушением требований п 11 п 12 Минимального перечня п 327 п 328 п 329 ПиН
• Техническое состояние теплового узла на момент проведения проверки техническое состояние теплового узла многоквартирного дома 7 по ул Коммунистическая ненадлежащее В тепловом узле течет запорная арматура что является нарушением требований п 18 абз 145 Минимального перечня п 583 ав ПиН Санитарное состояние подъезда 3 подвального помещения 3 на момент проведения проверки санитарное состояние подвального помещения 3 ненадлежащее В подвальном помещении присутствуют участки подтопления основания что является нарушением требований п 2 абз 12 Минимального перечня п 413 ПиН Содержание придомовой территории покос травы обрезка деревьев на момент проведения проверки содержание придомовой территории покос травы обрезка деревьев ненадлежащее Трава не скошена на придомовой территории многоквартирного дома 7 по ул Коммунистическая присутствуют насаждения влекущие угрозу конструктивным элементам здания присутствуют сухие деревья что является нарушением требований п 25 абз 3 Минимального перечня п 382 п 383 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 3 апреля 2013 г 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1