Причина проверки:

Установить чтонастоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений и заявлений граждан о фактах нарушении лицензиатом лицензионных требований органа муниципального контроля от 10082021 ПР8039 по вопросу перерасчета платы в связи с невыполнением работ и услуг за содержание жилого помещения в сентябре и октябре 2020 года собственникам многоквартирного дома 112 по ул Качинцевзадачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензииПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Собственниками МКД предоставлены акты о нарушении качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества от 01102020 года которым выявлено п 133 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по чистке промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования Периодичность выполнения работ 1 раз в месяцРаботы по промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования в течении сентября 2020 года не выполнялись от 02102020 года которым выявлено п 133 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по чистке промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования Периодичность выполнения работ 1 раз в месяцРаботы по промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов мусоросборной камеры и ее оборудования в течении октября 2020 года не выполнялись от 01102020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по мытью пола в лифтах Периодичность выполнения работ ежедневно Работы в период с 30102020 по 02112020 года не предоставлялись от 01102020 года которым выявлено п 195 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по дератизации и дезинфекции помещений входящих в состав общего имущества Периодичность выполнения работ по дератизации ежемесячно дезинфекция по мере необходимости Работы в течении сентября 2020 года не выполнялись от 02112020 года которым выявлено п 195 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по дератизации и дезинфекции помещений входящих в состав общего имущества Периодичность выполнения работ по дератизации ежемесячно дезинфекция по мере необходимости Работы в течении октябрь 2020 года не выполнялись от 02112020 года которым выявлено планом работ на 2020 год предоставленный управляющей организацией ООО «ЖЭУ14» предусмотрен ремонт отмостки здания в 3 квартале 2020 годаРаботы в 3 квартале 2020 года не выполнены

Выданные предписания:

• В связи с чем Управлением принято решение о выдаче предписания во исполнение пунктов 10 16 35 Правил 491 произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения согласно актов за период сентябрь и октябрь 2020 года всем собственникам МКД3 В соответствии с требованиями пп «ж» п 69 Правил 354 подтвердить в графе «основания перерасчета» информационно на обороте платежного документа