Причина проверки:

рассмотрения обращений рег Н2318 от 04082021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части санитарного состояния кровли нежилых помещений многоквартирного дома 97 по пр им Ленина рег 151143 от 30072021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния входной группы крыльцо в подъезде заявителя содержания придомовой территории отсутствие лавочки не окраска поручня технического состояния смотрового колодца в границах жилого помещения 31 многоквартирного дома 56 по ул Пушкина рег 151168 от 05082021 рег 151188 от 11082021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния лестничных клеток подъездов многоквартирного дома 63 по ул Набережная исходя из доводов указанных в обращении гражданина контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Ул Набережная дом 63 На момент проверки ведутся работы по ремонту лестничных клеток подъезда 1 многоквартирного дома 63 по ул Набережная
• Ул Набережная дом 63 В ходе проверки угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию не выявлено однако в подъездах 2 3 местами наблюдается незначительное отслоение окрасочного слоя что является несоответствием п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Управляющей организацией ООО «Лада Дом» предоставлен график ремонта подъездов по ул Набережная д 63 согласованный с председателем Совета дома согласно которому ремонт подъезда подъезда 3 на октябрь 2021 года подъезда 2 на декабрь 2021 года
• Ул Набережная дом 63 В ходе проверки угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию не выявлено однако в подъезде 4 местами наблюдается незначительное отслоение окрасочного слоя что является несоответствием п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 Управляющей организацией ООО «Лада Дом» предоставлен график ремонта подъездов по ул Набережная д 63 согласованный с председателем Совета дома согласно которому ремонт подъезда подъезда 4 на февраль 2022

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1