Причина проверки:

рассмотрения обращений рег 32472 от 13082021 рег Кол2488 от 20082021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния системы освещения в местах общего пользования лестничных клеток подъезда козырька потолка в холле трубопровода в комнате прачечная санитарного состояния мест общего пользования содержание общего имущества отсутствие радиаторов пожарных щитков содержание придомовой территории обрезка деревьев многоквартирного дома 40 по ул Пушкина г Волжского исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Многоквартирный дом 40 по ул Пушкина Техническое состояние системы освещения в местах общего пользования На момент проверки имеются открытые этажные электрощиты электрощиты с отсутствующими дверцами Наблюдаются незаизолированные скрутки электропроводки ревизия электрощитков не проводится что является нарушением п 566 п 3218 ПиН Техническое состояние козырька На момент проверки техническое состояние козырька ненадлежащее наблюдается нарушение бетонного слоя козырька с оголением арматурной сетки что является нарушением п 4242 «ПиН» Техническое состояние потолка в холле На момент проверки техническое состояние потолка в холле многоквартирного дома 40 по ул Пушкина ненадлежащее местами имеется отслоение отделочной плитки потолка что является нарушением п 11 Минимального перечня Содержание общего имущества отсутствие радиаторов На момент проверки в месте общего пользования в душевой комнате отсутствуют отопительные приборы что является нарушением п 322 ПиН Содержание придомовой территории обрезка деревьев На момент проверки имеются деревья ветки которого касаются фасада здания что является нарушением п 383 ПиН
• Многоквартирный дом 40 по ул Пушкина Техническое состояние лестничных клеток подъезда На момент проверки техническое состояние лестничных клеток в подъезде ненадлежащее наблюдается повреждение окрасочного побелочного слоя обрушения отделочных слоев стен и потолка что является нарушением п 328 ПиН Договор управления многоквартирным домом заключен 22062020Управляющей организацией ООО «УК Спектр» предоставлен планграфик согласно которого текущий ремонт лестничных клеток правого крыла запланирован на 1 квартал 2022 год
• Многоквартирный дом 40 по ул Пушкина Техническое состояние лестничных клеток подъезда На момент проверки техническое состояние лестничных клеток в подъезде ненадлежащее наблюдается повреждение окрасочного побелочного слоя обрушения отделочных слоев стен и потолка что является нарушением п 328 ПиН Договор управления многоквартирным домом заключен 22062020Управляющей организацией ООО «УК Спектр» предоставлен планграфик согласно которого текущий ремонт лестничных клеток лев крыло запланирован до 30102021

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 3 апреля 2013 г 290
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1