Причина проверки:

рассмотрения обращения рег 185882 от 19072021 содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части содержания общедомового имущества техническое состояние входных групп подъездов отмостки цоколя оконных заполнений дверных заполнений малых архитектурных форм санитарное состояние оконных заполнений содержание слаботочных сетей многоквартирных домов по адресу г Волжский пр Ленина д 60 80 110 123 127 ул Машиностроителей д 37 39 ул Медведева д 63 ул Мира д 50 111 113 125 150 150Б 150Д 151 153 155 ул Горького д 13 ул Карбышева д 36 ул Королева д 8А ул Космонавтов д 8 исходя из доводов указанных в обращении контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Техническое состояние отмостки цоколя Многоквартирные дома 60 127 по пр им Ленина 37 по ул Машиностроителей 8 по ул Космонавтов техническое состояние отмостки цоколя ненадлежащее По периметру домов имеются участки разрушения отделочного слоя цоколя в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания наблюдается отслоение асфальтового покрытия отмостки что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Техническое состояние входных групп подъездов Козырек Многоквартирный дом 127 по пр им Ленина На момент проверки техническое состояние козырьков подъездов 3 4 ненадлежащее наблюдается нарушение бетонного слоя козырька что является нарушением п 4242 «ПиН» Многоквартирный дом 110 по пр им Ленина На момент проверки техническое состояние козырьков подъездов 3 4 ненадлежащее наблюдается нарушение бетонного слоя козырька что является нарушением п 4242 «ПиН» Многоквартирный дом 60 по пр им Ленина На момент проверки техническое состояние козырьков подъездов 2 3 ненадлежащее наблюдается выкрашивание бетона оголение арматуры что является нарушением п 4242 «ПиН» Многоквартирный дом 8 по ул Космонавтов На момент проверки техническое состояние козырьков подъездов 3 4 ненадлежащее наблюдается выкрашивание бетона оголение арматуры что является нарушением п 4242 «ПиН» Крыльцо Многоквартирный дом 110 по пр им Ленина На момент проверки в подъездах с 1 по 6 наблюдается разрушение ступеней что является нарушением п 9 постановления Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнениядалее Минимальный перечень Многоквартирный дом 60 по пр им Ленина На момент проверки в подъездах с 1 по 4 наблюдается разрушение крыльца что является нарушением п 9 Минимального перечня Многоквартирный дом 8 по ул Космонавтов На момент проверки в подъездах с 1 по 4 наблюдается разрушение крыльца что является нарушением п 9 Минимального перечня Техническое состояние дверных оконных заполнений Техническое состояние оконных заполнений в подъездах многоквартирного дома 127 по пр им Ленина ненадлежащее отсутствует остекление 2 нитки в оконных рамах что является нарушением п 471 472 «ПиН» п 13 постановления Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Санитарное состояние оконных заполнений Многоквартирные дома 110 60 по пр им Ленина На момент проверки санитарное состояние окон ненадлежащее на окнах имеется пыль паутина что является нарушением п 23 Минимального перечня п 327 п 4814 «ПиН» Содержание слаботочных сетей Многоквартирные дома 60 по пр им Ленина 8 по ул Космонавтов на момент проведения проверки местами наблюдается провисание ненадежное крепление и хаотичное расположение проводов на стенах подъездов что является несоответствием п 562 ПиН
• Многоквартирный дом 153 по ул Мира г Волжский Техническое состояние отмостки ненадлежащее По периметру дома в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины щели тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Многоквартирный дом 151 по ул Мира г Волжский Техническое состояние отмостки ненадлежащее По периметру дома в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины щели тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Многоквартирный дом 150Д по ул Мира г Волжский Техническое состояние отмостки ненадлежащее По периметру дома в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины щели тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Многоквартирный дом 150Б по ул Мира г Волжский Техническое состояние отмостки ненадлежащее По периметру дома в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины щели тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Многоквартирный дом 150 по ул Мира г Волжский Техническое состояние отмостки ненадлежащее По периметру дома в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины щели тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания что является нарушением п 417 п 416 п 4234 п 4214 ПиН Многоквартирный дом 125 по ул Мира г Волжский Техническое состояние входных групп подъездов Крыльца На момент проверки на крыльцах подъездов 345 наблюдается разрушение ступеней что является нарушением п 9 постановления Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнениядалее Минимальный перечень

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 3 апреля 2013 г 290
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1