Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 02072021 984 со сроком исполнения 30092021 надзор за соблюдением обязательных требований установленных к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 984 от 20210702

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Администрацией организованы и проведены конкурсы по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами по адресам Волгоград ул 13й Гвардейской д 15 и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в размере 2518 рубмкв с нарушением требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06022006 75 далее Правил 75 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правил 491 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г 290 далее Правила 290 в нарушение п 5 Правил 290 пп 4 п 41 пп 5 п 38 Правил 75 перечень обязательных работ и услуг сформирован без учета уровня благоустройства индивидуальных конструктивных и технических параметров многоквартирного дома в нарушении п 11 Правил 491 п 3 Правил 416 не учтены индивидуальные особенности и состав общего имущества многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г 75
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п2
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п р3

Выданные предписания:

• 1 Администрации произвести расчет стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с экономическим обоснованием включения сумм по каждой работе и услуге предусмотренной минимальным перечнем с учетом состава общего имущества уровня благоустроенности конструктивных и технических параметров многоквартирного дома в соответствии с законодательством РФ с учетом доводов акта проверки 984 от 02072021 в том числе в части работ по содержанию земельного участка произвести расчет работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу Волгоград ул 13й Гвардейской д 15 с периодичностью предусмотренной законодательством РФ 2 Администрации провести мероприятия направленные на обеспечение соблюдения управляющей организацией выбранной по итогам проведения открытого конкурса обязательных требований в части изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений многоквартирного дома по адресу Волгоград ул 13й Гвардейской д 15 исходя из проведенных мероприятий предусмотренных п 1 настоящего предписания с даты управления многоквартирным домом на основании конкурса