Причина проверки:

рассмотрения поступивших обращений рег 151336 от 22092021 рег 151361 от 27092021 о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части технического состояния внутренней отделки мест общего пользования правого блока пятого этажа технического состояния общедомового инженерного оборудования в душевых комнатах правого блока пятого этажа канализационный слив отсутствие подачи холодного и горячего водоснабжения к санитарным приборам в душевых комнатах правого блока пятого этажа технического состояния дверных и оконных заполнений кухни коридора общего балкона правого блока пятого этажа технического состояния электропроводки в местах общего пользования правого блока пятого этажа санитарного состояния мест общего пользования правого блока пятого этажа многоквартирного дома 3а по ул Пионерская г Волжского исходя из доводов указанных в обращениях контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г Волжский ул Пионерская д 3а Техническое состояние внутренней отделки мест общего пользования правого блока пятого этажа На момент проведения проверки техническое состояние внутренней отделки в местах общего пользования правого блока пятого этажа общие помещения ненадлежащее местами на стенах и потолках наблюдается нарушение окрасочного побелочного слоев на потолке участки отслоение штукатурного слоя участки отслоения плитки нарушение требований ч 23 ст 161 Кодекса РФ п 10 Правил п 328 329 ПиН п 11 Минимального перечня Техническое состояние общедомового инженерного оборудования в душевых комнатах правого блока пятого этажа Техническое состояние общедомового инженерного оборудования в душевых комнатах правого блока пятого этажа ненадлежащее Наблюдается отсутствие раковин в душевом помещении подводящий трубопровод хвс гвс в местах отсутствия раковин заглушен в душевой кабине также подводящий трубопровод хвс гвс заглушен нарушение требований ч 23 ст 161 Кодекса РФ п 10 Правил п 581 п 583 п 587 ПиН п 18 Минимального перечня Отсутствие подачи холодного и горячего водоснабжения к санитарным приборам в душевых комнатах правого блока пятого этажа Подводящий трубопровод хвс гвс в местах отсутствия раковин заглушен в душевой кабине также подводящий трубопровод хвс гвс заглушен подача хвс гвс ограничена нарушение п 1 п 4 Приложения 1 Правил предоставления коммунальной услуги собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Техническое состояние дверных и оконных заполнений кухни коридора общего балкона правого блока пятого этажа Техническое состояние дверных и оконных заполнений кухни коридора общего балкона правого блока пятого этажа ненадлежащее наблюдается не плотность по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей нарушение требований ч 23 ст 161 Кодекса РФ п 10 Правил п 471 п 472 п 477 п 479 п 4710 ПиН п 13 Минимального перечня

Нарушенный правовой акт:

• Постановление 170 от 27092003 г
• Постановление от 3 апреля 2013 г 290
• Постановление от 13 августа 2006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппв гл2 ст12
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ ст19 ч10 п2 ст19 ч11 п1

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт внутренней отделки мест общего пользования правого блока пятого этажа Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт общедомового инженерного оборудования в душевых комнатах правого блока пятого этажа Устранить выявленные нарушения обеспечить подачу хвс гвс Устранить выявленные нарушения выполнить ремонт дверных и оконных заполнений кухни коридора общего балкона правого блока пятого этажа