Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 10092021 1439 со сроком исполнения 08102021 контроль исполнения требований предписаний соответствие выполнению предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 1439 от 20210910

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки МУП Калачжилэксплуатация не представлены документы подтверждающие надлежащее техническое состояние внутридомовой системы вентиляции многоквартирного дома 13 по ул Чекмарева в г КалачнаДону что является нарушением п 10 Правил содержания п 15 Минимального перечня п 5512 п 556 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем контроль состояния выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки проверка утепления теплых чердаков плотности закрытия входов на них устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах устранение засоров в каналах устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах зонтов над шахтами и дефлекторов замена дефективных вытяжных решеток и их креплений проверка исправности техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов труб поддонов и дефлекторов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Расчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны с
• Персонал обслуживающий системы вентиляции жилых домов обязан производитьплановые осмотры и устра
• Организации по обслуживанию жилищного фонда ответственные за технически исправное состояние вентил
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должнасодержать в технически исправном состоянии венти
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рV п5512 рV п556 рV п571 рV п572
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рII п15
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013 416 рII
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст193 ч1 п7 рX гл19 ст196
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 р2 п21
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч10 п1

Выданные предписания:

• Провести работы по приведению в надлежащее техническое состояние системы вентиляции многоквартирного дома 13 по ул Чекмарева в г КалачнаДону в соответствии с п 15 Минимального перечня п 5512 п 556 ПиН