Причина проверки:

с целью оценки соответствия деятельности осуществляемой на Объекте требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации и проектной документацииб задачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства Российской Федерации в том числе проектной документации7 Предметом настоящей проверки является соблюдение1 соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее ГсК РФ проектной документации в том числе с учетом изменений внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 13 статьи 52 ГсК РФ частью такой проектной документации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГсК РФ2 требования наличия разрешения на строительство3 требований установленных частями 2 и 31 статьи 52 ГсК РФ4 требований установленных частью 4 статьи 52 ГсК РФ к обеспечению консервации объекта капитального строительства5 требований к порядку осуществления строительного контроля установленных ГсК РФ иными нормативными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушения требований проекта
• продолжение работ до составления акта

Нарушенный правовой акт:

• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Статья 54 ГсК РФ

Выданные предписания:

• 1 Согласно листу 8 и 9 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР листа 9 проекта 4ВЛГД145ДИ20КРТЧ кладка стен запроектирована из силикатного полнотелого кирпича СУРПоМ125F5018 по ГОСТ 379 Фактически при выполнени кладки стен первого и второго этажа в осях АБАсВс151с4с применен пустотелый блок СБПуМ125F2514 полнотелый кирпич СУРПоМ150F5020 и пустотелый камень СКРПУМ125F2516 что подтверждается актами освидетельствования скрытых работ от 20092021 14523 и от 22102021 14531 и паспортами от 16092021 302 от 17092021 323 от 10092021 187 от 27082021 475 от 13082021 219 от 14092021 258 от 14082021 227 от 14082021 228 от 05082021 61 от 12102021 191 от 13102021 196 от 05102021 69 от 01102021 20 от 21092021 370 от 22102021 359 от 16092021 286 от 30092021 544 от 30092021 551 от 01102021 8 Нарушено требование листов 8 и 9 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР листа 9 проекта 4ВЛГД145ДИ20КРТЧ части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ 2 Согласно листу 22 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ кладочные работы следует выполнять с учетом требований СП70133302017 Пунком 921 СП70133302017 установлено что при многорядной перевязке швов укладка тычковых рядов под опорные части балок прогонов плит перекрытий балконов под мауэрлаты и другие сборные конструкции является обязательной Фактически на объекте выполнена кирпичная кладка с применением блоков и кирпича перевязка выполненной кладки является разновидностью многорядной смешанной не предусмотренной проектом В ходе проверки установлено что под опорными частями перемычек первого этажа в осях АБАсВс151с4с не выполнена укладка тычковых рядов кирпича Нарушено требование листа 22 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ части 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ пункта 921 СП70133302017 3 Согласно листу 5 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР наружные стены технического подпольяподвала утепляются плитами экструдированного пенополистирола Технониколь XPS Фактически утепление стен технического подполья выполнено плитами Пеноплекс Основа что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 17072021 14512 Нарушено требование листа 5 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ 4 Как следует из листа 7 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР монтаж плит перекрытия технического подполья следует производить на слою цементнопесчаного раствора М200 швы межде балконной плитой и плитой перекрытия необходимо тщательно заделать жестким жементнопесчаным раствором М150 Анкеры плит перекрытия запроектированы из арматуры класса А400 Фактически при монтаже плит перекрытия технического подполья в осях АБАсВс151с4с применен цементнопесчаный раствор М100 и М200 В качестве анкеров применена арматура класса А500С Указанные нарушения подтверждаются актом освидетельствования скрытых работ от 30082021 14520 и документом о качестве растворной смеси от 20082021 273 Нарушено требование листа 7 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ 5 Согласно листу 12 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР армирование монолитного пояса над кладкой 2 этажа предусмотрено арматурой класса А240 и А400 Фактически армирование монолитного пояса в осях АВАсВс151с5с на отм +5240 м и +6140 м выполнялось арматурой класса А500С и А240 что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 29102021 14532 Нарушено требование листа 12 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ 6 Как следует из листа 8 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР внутренние стены толщиной 250 мм выполняются из газобетонных блоков YTONG класса В35 Фактически кладка внутренних стен на первом этаже в осях АВАсВс151с5с выполнена из газобетонных блоков ООО ГБЗ1 класса В 25 что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 08112021 14537 и паспортом от 20072021 264 Нарушено требование листа 8 проекта 4ВЛГД145ДИ20КР ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ 7 Согласно листу 22 проекта 4ВЛГД145ДИ20КРТЧ обратная засыпка пазухов фундамента выполняется непучинистым непросадочным грунтом с послойным уплотнением слоями по 200 мм до коэффициента уплотнения 095 и до yск 16 тм3 Обратная засыпка пазухов фундаментов выполнена при этом документарно не подтверждено выполнение работ по уплотнению грунта слоями по 200 мм до коэффициента уплотнения 095 и до yск 16 тм3 непучинистым непросадочным грунтом Нарушено требование листа 22 проекта 4ВЛГД145ДИ20КРТЧ ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ 8 Как следует из листа 17 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ при выполнении бетонных и арматурных работ необходимо руководствоваться СП 70133302012 Согласно пункту 51815 СП 70133302012 значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции должны быть приведены в журнале бетонных работ В ходе проведения проверки установлено что значения фактического класса прочности бетона каждой конструкции в проектном возрасте отсутствуют в журнале бетонных работ Нарушено требование листа 17 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ ч 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ пункта 51815 СП 70133302012 9 Согласно листу 62 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ при производстве строительномонтажных работ следует соблюдать требования СНиП 12032001 Как следует из пункта 6216 СНиП 12032001 рабочие места и проходы к ним расположенные на перекрытиях покрытиях на высоте более 13 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте должны быть ограждены защитными или страховочными ограждениями а при расстоянии более 2 м сигнальными ограждениями соответствующими требованиям государственных стандартов Фактически отсутствуют временные защитные ограждения лестничных маршей и площадок 13 этажей Нарушены требования листа 62 проекта 4ВЛГД145ДИ20ПОСТЧ части 3 ст 52 Градостроительного кодекса РФ пункта 6216 СНиП 12032001