Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора на основании мотивированного представления в связи с размещением на сайте httpsv102runews100993html информации о проведении капитального ремонта крыши оголовков дымовых и вентиляционных каналов фасада подвала фундамента внутридомовых инженерных систем отопления и водоснабжения многоквартирного дома 1 по переулку Залесский в Кировском районе Волгограда влекущего угрозу жизни и здоровью граждан надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Техническое состояние фасада и балконных плит ненадлежащее визуально наблюдается повреждение окрасочноштукатурных слоев местами выявлены участки с трещинами шириной раскрытия до 02 см что не соответствует требованиям п 10 Правил содержания а именно пп 4211 п 4242 ПиН Выявленные нарушения свидетельствуют о неисполнении Региональным оператором своих обязанностей указанных в пункте 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ и абзаце 5 части 2 статьи 25 Закона 174ОД

Нарушенный правовой акт:

• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п34 рIV п41 рIV п42 рIV п43 рIV п46 рV п51 рV п56
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 ппб
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 ппа гл2 ст12
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р1 п12 р2 п21

Выданные предписания:

• УНО Региональный фонд капремонта принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по приведению в надлежащее техническое состояние фасада балконных плит многоквартирного дома 1 по пер Залесский в Кировском районе Волгограда