Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации обращения от 24122020 г Ж6337 от 28122020 Ж6420 от 25122020 Ж6388 от 24122020 Ж4180002 от 23122020 Ж6320 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений гражданин Ж4180002 от 20201224 Ж6320 от 20201223 Ж6337 от 20201224 Ж6388 от 20201225 Ж6420 от 20201228

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Ненадлежащее техническое состояние внутридомовой системы отопления многоквартирного дома 21 по улице Московская в Дзержинском районе Волгограда
• Ненадлежащее техническое состояние балконной плиты квартиры 6 многоквартирного дома 14 по улице Московская в г Волжский
• Ненадлежащее техническое состояние конструктивных элементов крыши и фундамента многоквартирного дома 9 по улице Волгодонская в г Волжский Волгоградской области

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Закон Волгоградской области от 05122013 174ОД Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12 Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п р2 п21 Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2 Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст29 ч1 Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч43 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст25 ч2 Жилищный кодекс Российской Федерации рIX гл17 ст182 ч2 п2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIV п41 рIV п42 рIV п46 рV п51 рV п510

Выданные предписания:

• Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по приведению внутридомовой системы отопления в надлежащее техническое состояние в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации
• Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств по проведению работ капитальному ремонту балконной плиты квартиры 6 многоквартирного дома 14 по улице Московская в г Волжский в соответствии с проектной документацией в том числе принять меры по дальнейшему недопущению намокания и разрушения ограждающих конструкций в дома в границах данной балконной плиты
• Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией обязательства по устранению недостатков допущенных при выполнении капитального ремонта фундамента и крыши многоквартирного дома