Причина проверки:

проверка выполнения требований предписания от 22102019 16971 со сроком исполнения 23122019 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 06032020 272 со сроком исполнения 31072020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 18092019 14741 со сроком исполнения 25102019 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 27012020 433 со сроком исполнения 31072020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 27012020 432 со сроком исполнения 27032020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 22102019 16972 со сроком исполнения 15052020 продленного до 31122020 проверка выполнения требований предписания от 22102019 16973 со сроком исполнения 15052020 продленного до 31122020 надзор за соблюдением требований установленных в соответствии с жилищным законодательством использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 1474 от 20190918 16971 от 20191022 16972 от 20191022 16973 от 20191022 272 от 20200306 432 от 20200127 433 от 20200127

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В нарушении Проекта работы по демонтажу и прокладке новых стояков подводок к существующим отопительным приборам с установкой отключающей арматуры на подводках в нежилых помещениях расположенных на 1ом этаже подъездов 4 5 дома занимаемых Муниципальным учреждением Молодежный центр Паритет Кировского района Волгограда в рамках капитального ремонта системы отопления дома не проведены
• Работы по подшивке карнизов со стороны главного фасада в целях защиты от проникновения в чердачное помещение птиц и крупных насекомых не выполнены В нарушении требованиям Проекта данные канализационные стояки на 05 м выше уровня кровли не выведены
• В соответствии с Проектом система отопления жилого дома водяная двухтрубная с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали в подпольном каналеВместе с тем фактически выполнена однотрубная система отопления с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали по полу 1 этажа дома По завершении монтажных работ тепловое испытание системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов не проводилось
• В нарушении Проекта коленья труб держатели труб трубы водосточные коленья труб сливных выполнены прямоугольного сечения Примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам выполнено не в соответствии с Проектом В нарушении Проекта работы по оштукатурке и окраске фасадной краской в цвет фасада вентиляционных шахт не выполнены Примыкание кровельного покрытия к антенной мачте выполнено не в соответствии с Проектом В чердачном помещении наблюдается строительный мусор

Нарушенный правовой акт:

• п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 528 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082066 491
• п 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пункт 528 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 п 711 СП 73133302012
• п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункты 331 334 46113 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Постановление Правительства Волгоградской области от 25072013 348п п12
• Закон Волгоградской области от 19122013 174ОД глV ст29 ч1
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25082014 478п гл2 п21
• Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11062013 493 п11 п2
• Жилищный кодекс Российской Федерации рI гл2 ст20 ч43

Выданные предписания:

• УНО Региональный фонд капремонта принять меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организациейобязательств по прокладке новых стояков подводок к существующим отопительным приборам с установкой отключающей арматуры на подводках в нежилых помещениях расположенных на 1ом этаже подъездов 4 5 дома занимаемых Муниципальным учреждением Молодежный центр Паритет Кировского района Волгограда в соответствии с Проектной документацией
• 1 Принять все предусмотренные действующим законодательством меры на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по подшивке карнизов со стороны главного фасада в целях защиты от проникновения в чердачное помещение птиц и крупных насекомых 2 принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по устройству внутридомовой инженерной системы водоотведения расположенной в чердачном помещении в соответствии с Проектной документацией
• 1 Представить документы подтверждающие внесения изменения в Проект в части оборудования дома однотрубная система отопления с верхней разводкой подающей магистрали на чердаке жилого дома и нижним расположением обратной магистрали по полу 1 этажа дома с обязательным согласованием проектной организацией В случае отказа в согласовании проектной организацией принять все предусмотренные действующим законодательством меры на обеспечение выполнения подрядной организации работ по капитальному ремонту системы в соответствии с Проектом 2 УНО Региональный фонд капремонта принять все предусмотренные действующим законодательством меры на обеспечение выполнения подрядной организации мероприятий по тепловому испытанию системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов
• УНО Региональный фонд капремонта принять меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией гарантийных обязательств по 1 Устройству примыкания кровельного покрытия к вентиляционным шахтам в соответствии с Проектом 2 Оштукатурке и окраске фасадной краской в цвет фасада вентиляционных шахт в соответствии с Проектом 3 Устройству примыкания кровельного покрытия к антенной мачте в соответствии с Проектом 4 Уборке мусора из чердачного помещения