Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращения рег 32653 от 28122020 содержащего информацию о несоблюдении обязательных требований в части технического состояния фасада крыши оголовков дымовентканалов балконов инженерного оборудования лестниц содержания зеленых насаждений обрезка деревьев на придомовой территории многоквартирного дома 3 по ул Гайдара исходя из доводов указанных в обращении результаты которого отражены в мотивированном представлении для проведения проверки от 13012021Задачи проведения проверки контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг отвечающих обязательным требованиям установленных в отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 32653 от 20201228

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Техническое состояние фасада здания на фасаде здания местами на поверхности стен в том числе в границах расположения оконных проемов выявлены вертикальные и диагональные трещины по защитным и отделочным слоям наблюдаются локальные обрушения штукатурного слоя нарушение требований п 10 Правил 491 п 4231 42114 4211 ПиН п 9 Минимального перечня Техническое состояние балконов многоквартирного дома при осмотре балконов жилого дома со стороны дворового фасада 1 балкон с торцов здания 2 балкона с главного фасада 2 балкона наблюдаются участки разрушения защитного слоя бетона балконных плит выкрашивание бетона из тела плит оголена арматура нарушение требований п 10 Правил 491 п 4242 ПиН п 9 Минимального перечня Техническое состояние лестниц в подъездах 1 и 2 наблюдаются повреждения верхнего окрасочного слоя ступеней лестниц местами наблюдается повышенная зыбкость нарушение требований п 10 Правил 491 п 481 489 ПиН

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст12
• Жилищный кодекс Российской Федерации рVII ст161 ч2 п23 рX гл19 ст192 ч3 рX гл19 ст196
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 рII п10 ппа рII п10 ппг рII п11 ппз
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 рI п7 рI п8 рI п9 рII п18
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 рIII п383 рIV п42114 рIV п4213 рIV п4231 рIV п4242 рIV п4612 рIV п4623 рIV п481 рIV п489 рV п581 рV п583

Выданные предписания:

• 1Техническое состояние фасада здания на фасаде здания местами на поверхности стен в том числе в границах расположения оконных проемов выявлены вертикальные и диагональные трещины по защитным и отделочным слоям наблюдаются локальные обрушения штукатурного слоя нарушение требований п 10 Правил 491 п 4231 42114 4211 ПиН п 9 Минимального перечня 2 Техническое состояние балконов многоквартирного дома при осмотре балконов жилого дома со стороны дворового фасада 1 балкон с торцов здания 2 балкона с главного фасада 2 балкона наблюдаются участки разрушения защитного слоя бетона балконных плит выкрашивание бетона из тела плит оголена арматура нарушение требований п 10 Правил 491 п 4242 ПиН п 9 Минимального перечня 3Техническое состояние лестниц в подъездах 1 и 2 наблюдаются повреждения верхнего окрасочного слоя ступеней лестниц местами наблюдается повышенная зыбкость нарушение требований п 10 Правил 491 п 481 489 ПиН