Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращения граждан вх 151324 от 30122020 по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 31 по ул Машиностроителей с августа по октябрь 2020 годаЗадачи проведения проверки контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 151324 от 20201230

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки выявлено нарушение в части определения среднемесячного объема потребления определяемого по показаниям общедомового прибора учета в результате чего расчет размера платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению потребляемый при содержании общего имущества полученный расчетным методом не соответствует размеру платы отраженному в платежном документе предъявленном к оплате потребителю проживающему в многоквартирном доме 31 по ул Машиностроителей в августе 2020 года Однако учитывая что потребитель является наиболее слабой и незащищенной стороной доначисление производить не требуется тк это ухудшит материальное положение потребителя Выявлено нарушение порядка начисления размера платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребляемый при содержании общего имущества в сентябре 2020 года в результате чего размер платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению потребляемый при содержании общего имущества в сентябре 2020 года полученный расчетным методом не соответствует размеру платы отраженному в платежном документе предъявленном к оплате потребителю проживающему в многоквартирном доме 31 по ул Машиностроителей в сентябре 2020 года что является нарушением п 44 Правил

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч1 гл2 ст19 ч6 гл2 ст19 ч7
• Закон Волгоградской области от 10012014 12ОД ст1 ст4
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст11
• Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 рX гл19 ст196
• Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденные постановлением Правительства РФ от 14022012 124 п21 ппа
• Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 рVI п36 рVI п37 рVI п38 рVI п44 рVI п46 рVI п47 рVI п69