рассмотрения обращения граждан вх 16427 от 21012021 по вопросам нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 28 по ул Оломоуцкая с 2018 года по настоящее время по... Еще...рассмотрения обращения граждан вх 16427 от 21012021 по вопросам нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 28 по ул Оломоуцкая с 2018 года по настоящее время подключения сторонних организаций к электрическим сетям многоквартирного дома об использовании общего имущества собственниках крыша контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения проверки выявлены нарушения в части правильности расчета размера платы за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества предъявленные потребителям многоквартирного дома 28 по ул Оломоуцкая в платежных документах за период с я... Еще...В ходе проведения проверки выявлены нарушения в части правильности расчета размера платы за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества предъявленные потребителям многоквартирного дома 28 по ул Оломоуцкая в платежных документах за период с января 2019 года по декабрь 2020 года те ООО «УК «ЖЭУ» начисляло плату за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества с нарушением требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 п 44 Правил а также в части оформления платежных документов в связи с чем принято решение о выдаче в адрес управляющей компании предписание
Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа город Волжский Волгоградской области 26.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК ЖЭУ (ИНН: 3435314167) , адрес: г Волжский ул Оломоуцкая д 28
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения проверки выявлены нарушения в части правильности расчета размера платы за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества предъявленные потребителям многоквартирного дома 28 по ул Оломоуцкая в платежных документах за период с января 2019 года по декабрь 2020 года те ООО «УК «ЖЭУ» начисляло плату за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества с нарушением требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 п 44 Правил а также в части оформления платежных документов в связи с чем принято решение о выдаче в адрес управляющей компании предписание
Нарушенный правовой акт:
Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды горячей воды отведения сточных вод электрической энергии тепловой энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом
Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч1 гл2 ст19 ч6 гл2 ст19 ч7
Закон Волгоградской области от 10012014 12ОД ст1 ст4
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст11
Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 рX гл19 ст196
Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденные постановлением Правительства РФ от 14022012 124 п21 ппа
Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 рVI п36 рVI п37 рVI п38 рVI п44 рVI п46 рVI п47 рVI п69
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Волжский ул Оломоуцкая д 28
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-19T16:30:00.000000Z
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-01-26T11:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
148
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Да
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Пучинина Наталья Александровна
Должность
главный специалист
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения проверки выявлены нарушения в части правильности расчета размера платы за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества предъявленные потребителям многоквартирного дома 28 по ул Оломоуцкая в платежных документах за период с января 2019 года по декабрь 2020 года те ООО «УК «ЖЭУ» начисляло плату за коммунальные ресурсы по холодному горячему водоснабжению потребляемые при содержании общего имущества с нарушением требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 п 44 Правил а также в части оформления платежных документов в связи с чем принято решение о выдаче в адрес управляющей компании предписание
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
21л2021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-13
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Номер нормативно-правового акта
354
Положение нормативно-правового акта
Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
Положение нормативно-правового акта.Раздел
VI
Номер нормативно-правового акта
491
Положение нормативно-правового акта
Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
Положение нормативно-правового акта.Раздел
III
Номер нормативно-правового акта
ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта
Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды горячей воды отведения сточных вод электрической энергии тепловой энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом
Положение нормативно-правового акта.Раздел
VII
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК ЖЭУ
ИНН
3435314167
ОГРН
1143435004954
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ проведения контрольной закупки
Дистанционно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010000043123
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа город Волжский Волгоградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1043400050759
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3400000010000020306
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010001249618
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
ИСПОЛНЕНИЕ КОМИТЕТОМ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ЧАСТИ ПЕРЕДАННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Пучинина Наталья Александровна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-26
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращения граждан вх 16427 от 21012021 по вопросам нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 28 по ул Оломоуцкая с 2018 года по настоящее время подключения сторонних организаций к электрическим сетям многоквартирного дома об использовании общего имущества собственниках крыша контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии лицензионных требований соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Истребование заверенных копий документов необходимых для достижения целей и задач проводимой проверки 26012021 08022021 2 Изучение и проверка истребованных документов 09022021 19022021 3 Оформление документов по результатам проверки 22022021
Дата начала
2021-01-26
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-20
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращения гражданина 16427 от 20210121
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
21л2021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-01-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 04052011 99ФЗ гл2 ст19 ч1 гл2 ст19 ч6 гл2 ст19 ч7
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Закон Волгоградской области от 10012014 12ОД ст1 ст4
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ гл2 ст10 ч2 п2 гл2 ст11
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации рX гл19 ст192 рX гл19 ст196
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденные постановлением Правительства РФ от 14022012 124 п21 ппа
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п3
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 рVI п36 рVI п37 рVI п38 рVI п44 рVI п46 рVI п47 рVI п69