Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гражданина входящие от 11012021 г УЖИВК26 поступившего в органы государственного контроля надзора обращений и заявлений граждан о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований по вопросу перерасчета платы в связи с невыполнением работ и услуг за содержание жилого помещения в ноябре и декабре 2020 года задачами настоящей проверки являются контроль за соблюдением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 11 ООО «ЖЭУ 14» не предоставлены акты подтверждающие выполнение работ указанных в актах от 07122020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по мытью пола в лифтах Периодичность выполнения работ ежедневно Работы в период с 05122020 по 07122020 года управляющей организацией не представлен от 07122020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по сухой и влажной уборке тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов а именно не выполнены работы по уборке 13 этажей в период с 05122020 по 07122020 не выполнялись по уборке 49 этажей в период с 03122020 по 07122020 управляющей организацией не представлен от 07122020 года которым выявлено п 195 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по дератизации помещений входящих в состав общего имущества Периодичность выполнения работ по дератизации ежемесячно Работы в течение ноября 2020 года управляющей организацией не представлен от 07122020 года которым выявлено п 195 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по дератизации и дезинфекции помещений входящих в состав общего имущества Периодичность выполнения работ по предусмотрена графиком Работы по дезинфекции по графику 07 декабря 2020 года управляющей организацией не представлен от 09122020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по сухой и влажной уборке тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов а именно не выполнены работы по мытью подъездов 09122020 года Работы по мытью подъездов 19 этажей 09122020 года управляющей организацией не представлен от 14122020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по сухой и влажной уборке тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов а именно не выполнены работы по уборке 13 этажей в период с 08122020 по 14122020 работы по уборке 49 этажей в период с 08122020 по 14122020 управляющей организацией не представлен от 11122020 года которым выявлено п 191 перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД приложение 2 к договору управления МКД от 22082019 не подписано собственниками предусмотрены работы по мытью пола в лифтах Периодичность выполнения работ ежедневно Работы по мытью пола в лифтах в период 08122020 по 11122020 управляющей организацией не представлен

Выданные предписания:

• 12 Во исполнение пунктов 10 16 35 Правил 491 произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения согласно акту от 07122020 года в котором выявлено нарушение п 191 в части невыполнения работ по мытью пола в лифтах в период с 05122020 по 07122020 года акту от 07122020 года в котором выявлено нарушение п п 191 в части невыполнения работ по уборке 13 этажей в период с 05122020 по 07122020 не выполнялись по уборке 49 этажей в период с 03122020 по 07122020 всем собственникам МКД акту от 07122020 года в котором выявлено нарушение п 195 в части невыполнения работ по дератизации помещений входящих в состав общего имущества Периодичность выполнения работ по дератизации ежемесячно в течение ноября 2020 года всем собственникам МКД акту от 07122020 года в котором выявлено нарушение п 195 в части невыполнения работ по дератизации и дезинфекции помещений входящих в состав общего имущества 07 декабря 2020 года всем собственникам МКД акту 09122020 года которым выявлено нарушение п 191 в части невыполнения работ по мытью подъездов 09122020 года всем собственникам МКД акту от 14122020 года которым выявлено нарушение п 191 в части невыполнения работ по уборке 13 этажей в период с 08122020 по 14122020 а также по уборке 49 этажей в период с 08122020 по 14122020 всем собственникам МКД акту от 11122020 года которым выявлено нарушение п 191 в части невыполнения работ по мытью пола в лифтах в период с 08122020 по 11122020 всем собственникам МКД13 В соответствии с требованиями пп «ж» п 69 Правил 354 подтвердить в графе «основания перерасчета» информационно на обороте платежного документа